Køllegårdsvej 10A, 2730 Herlev — Rækkehus · 182 m² · bygget 2026 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 182 m², grund på 654 m², 5 værelser, opført i 2026. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke A2020.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2026
Kommune: Herlev Kommune

Arealer

Boligareal: 182 m²
Samlet bygningsareal: 182 m²
Bebygget areal: 182 m²
Grundareal: 654 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: A2020
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som A2020

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.201 kr/m².4.804.100 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKøllegårdsvej gns: 37.022 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 44.263 kr/m²-16,40 pct.
3Boligareal større end typisk182 m² vs. 158 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
4Vores vurdering3.843.743 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026Bygget
2024aug.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2026

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Køllegårdsvej 10B 2730 Herlev	176 m²	15 m	30-05-2024	4.995.000 kr.	28.381 kr./m²
Køllegårdsvej 45B 2730 Herlev	139 m²	452 m	16-10-2024	4.995.000 kr.	35.935 kr./m²
Køllegårdsvej 38 2730 Herlev	124 m²	348 m	10-03-2024	4.100.000 kr.	33.065 kr./m²
Køllegårdsvej 35A 2730 Herlev	107 m²	330 m	16-01-2024	3.400.000 kr.	31.776 kr./m²
Køllegårdsvej 67A 2730 Herlev	113 m²	692 m	20-01-2026	4.600.000 kr.	40.708 kr./m²
Meteorvej 31A 2730 Herlev	185 m²	241 m	29-07-2024	4.500.000 kr.	24.324 kr./m²
Meteorvej 40 2730 Herlev	170 m²	289 m	26-12-2025	6.650.000 kr.	39.118 kr./m²
Meteorvej 33B 2730 Herlev	195 m²	266 m	06-11-2023	4.100.000 kr.	21.026 kr./m²
Stokkemarkevej 41 2730 Herlev	192 m²	579 m	15-02-2026	6.600.000 kr.	34.375 kr./m²
Tvedvangen 236 2730 Herlev	176 m²	1,0 km	24-01-2026	4.101.000 kr.	23.301 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu