Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Koelbjergvej 34, Koelbjerg

Villa · 123 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 1.111 m², 4 værelser, opført i 1968. Beliggende i Assens Kommune (5492).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1968
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
123 m²
Samlet bygningsareal
123 m²
Bebygget areal
123 m²
Grundareal
1111 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.004.000 kr.
Offentlig grundværdi
279.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.189 kr/m².1.792.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (58 år)Huset er 58 år gammelt (opført 1968). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.686.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+211,80 pct. siden aug. 1997
186k903k1,6M2,3M3,1M19921996200020042008201220162020202412. aug. 1997541.000 kr.I dag · vores estimat1.686.816 kr.Markedet · 1992395.445 kr.Markedet · 1993268.140 kr.Markedet · 1994454.239 kr.Markedet · 1995554.730 kr.Markedet · 1996575.025 kr.Markedet · 1997552.393 kr.Markedet · 1998612.909 kr.Markedet · 1999818.934 kr.Markedet · 2000685.233 kr.Markedet · 2001590.277 kr.Markedet · 2002954.357 kr.Markedet · 2003698.640 kr.Markedet · 2004827.052 kr.Markedet · 2005658.911 kr.Markedet · 20061.057.431 kr.Markedet · 2007960.876 kr.Markedet · 20081.138.611 kr.Markedet · 2009918.195 kr.Markedet · 20101.034.676 kr.Markedet · 20111.098.267 kr.Markedet · 2012863.706 kr.Markedet · 20131.046.607 kr.Markedet · 2014747.225 kr.Markedet · 2015945.255 kr.Markedet · 20161.041.564 kr.Markedet · 2017889.044 kr.Markedet · 2018874.530 kr.Markedet · 20191.423.848 kr.Markedet · 20201.084.122 kr.Markedet · 20211.479.813 kr.Markedet · 20221.270.959 kr.Markedet · 20231.250.910 kr.Markedet · 20241.276.002 kr.Markedet · 20251.314.870 kr.Markedet · 20261.772.061 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. aug. 1997 · Alm. Salg
541.000 kr.
I dag · vores estimat
1.686.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1997aug.Solgt, alm. frit salg541.000 kr.
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Koelbjergvej 67, Koelbjerg
5492 Vissenbjerg		156 m²694 m04-08-20262.495.000 kr.15.994 kr./m²
Koelbjergvej 51, Koelbjerg
5492 Vissenbjerg		70 m²422 m07-04-20251.000.000 kr.14.286 kr./m²
Koelbjergvej 7
5492 Vissenbjerg		195 m²619 m16-04-20241.850.000 kr.9.487 kr./m²
Koelbjergvej 71, Koelbjerg
5492 Vissenbjerg		223 m²746 m21-12-20252.495.000 kr.11.188 kr./m²
Duedalen 95
5492 Vissenbjerg		125 m²622 m05-05-20242.100.000 kr.16.800 kr./m²
Haugelund 15
5492 Vissenbjerg		130 m²424 m26-06-20252.137.500 kr.16.442 kr./m²
Parkvej 46
5492 Vissenbjerg		120 m²863 m06-03-20251.065.000 kr.8.875 kr./m²
Bakkevej 2
5492 Vissenbjerg		122 m²1,2 km06-08-20261.750.000 kr.14.344 kr./m²
Fuglebakken 10A
5492 Vissenbjerg		124 m²1,2 km02-10-20251.545.000 kr.12.460 kr./m²
Mågevej 18
5492 Vissenbjerg		124 m²1,2 km04-04-20241.490.000 kr.12.016 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden