Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 2791 Dragør

Køjevænget 7

Rækkehus · 118 m² · bygget 1975

Om boligen

Rækkehus på 118 m², grund på 174 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Dragør Kommune (2791).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Dragør Kommune

Arealer

Boligareal
118 m²
Samlet bygningsareal
70 m²
Bebygget areal
70 m²
Grundareal
174 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
230 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.506.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.340.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2791 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.709 kr/m².4.331.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøjevænget gns: 37.076 kr/m² (13 handler de sidste 5 år) vs. 2791-snit 45.392 kr/m²-18,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.392.862 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1002,83 pct. siden mar. 1995
398k3,6M6,9M10,1M13,4M1992199620002004200820122016202020247. mar. 1995398.325 kr.I dag · vores estimat4.392.862 kr.Markedet · 1992782.812 kr.Markedet · 1993729.594 kr.Markedet · 1994888.776 kr.Markedet · 1995808.418 kr.Markedet · 1996843.110 kr.Markedet · 19971.028.842 kr.Markedet · 19981.480.074 kr.Markedet · 19991.835.372 kr.Markedet · 20001.356.764 kr.Markedet · 20011.565.034 kr.Markedet · 20021.517.480 kr.Markedet · 20032.403.660 kr.Markedet · 20041.497.656 kr.Markedet · 20052.505.140 kr.Markedet · 20063.457.518 kr.Markedet · 20074.381.694 kr.Markedet · 20083.525.604 kr.Markedet · 20092.576.058 kr.Markedet · 20102.445.550 kr.Markedet · 20112.249.670 kr.Markedet · 20122.563.432 kr.Markedet · 20133.139.508 kr.Markedet · 20143.103.282 kr.Markedet · 20153.390.258 kr.Markedet · 20163.043.456 kr.Markedet · 20173.752.400 kr.Markedet · 20183.933.294 kr.Markedet · 20193.835.000 kr.Markedet · 20203.843.496 kr.Markedet · 20214.741.830 kr.Markedet · 20225.665.062 kr.Markedet · 20234.278.916 kr.Markedet · 20243.817.064 kr.Markedet · 20254.208.116 kr.Markedet · 20265.961.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2791 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2791 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 118 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. mar. 1995 · Alm. Salg
398.325 kr.
I dag · vores estimat
4.392.862 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1995mar.Solgt, alm. frit salg398.325 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Køjevænget 1
2791 Dragør		118 m²38 m26-06-20243.495.000 kr.29.619 kr./m²
Køjevænget 9
2791 Dragør		118 m²53 m26-03-20264.700.000 kr.39.831 kr./m²
Køjevænget 29
2791 Dragør		118 m²66 m03-09-20254.200.000 kr.35.593 kr./m²
Køjevænget 31
2791 Dragør		118 m²75 m09-03-20262.637.000 kr.22.347 kr./m²
Køjevænget 31
2791 Dragør		118 m²75 m18-02-20243.250.000 kr.27.542 kr./m²
Køjevænget 45
2791 Dragør		118 m²105 m27-10-20244.375.000 kr.37.076 kr./m²
Køjevænget 55
2791 Dragør		118 m²121 m12-08-20254.950.000 kr.41.949 kr./m²
Køjevænget 53
2791 Dragør		118 m²122 m05-05-20255.300.000 kr.44.915 kr./m²
Køjevænget 63
2791 Dragør		118 m²154 m09-06-20265.795.000 kr.49.110 kr./m²
Køjevænget 81
2791 Dragør		118 m²206 m12-06-20264.615.000 kr.39.110 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2791

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden