Køgevej 4

Villa · 240 m² · bygget 2002

Om boligen

Villa på 240 m², grund på 21.776 m², 8 værelser, opført i 2002. Beliggende i Faxe Kommune (4640).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 240 m²
Samlet bygningsareal: 231 m²
Bebygget areal: 231 m²
Grundareal: 21776 m²
Udestue: 21 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SO: Beplantede filteranlæg med udledning til markdræn

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Landzone

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.367 kr/m².2.594.500 kr.
2Boligareal større end typisk240 m² vs. 208 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
3Stor grund (>2000 m²)21776 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering4.272.967 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+144,17 pct. siden okt. 2002

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 240 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2002 · Alm. Salg: 1.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.272.967 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2002okt.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
Bygget
1999sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2002

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gyldenmosen 3 4640 Faxe	250 m²	129 m	20-02-2025	2.550.000 kr.	10.200 kr./m²
Tokkerupvej 9 4640 Faxe	270 m²	1,3 km	05-06-2025	3.800.000 kr.	14.074 kr./m²
Niels Olsens Vej 12 4640 Faxe	268 m²	1,9 km	22-01-2026	3.825.000 kr.	14.272 kr./m²
Solvænget 5 4640 Faxe	198 m²	1,9 km	07-10-2026	1.200.000 kr.	6.061 kr./m²
Månevænget 10 4640 Faxe	204 m²	2,2 km	28-06-2025	3.350.000 kr.	16.422 kr./m²
Egedevej 70B 4640 Faxe	170 m²	1,1 km	26-03-2025	1.395.000 kr.	8.206 kr./m²
Solvænget 36 4640 Faxe	197 m²	2,1 km	05-12-2023	1.750.000 kr.	8.883 kr./m²
Danavej 8 4640 Faxe	169 m²	1,2 km	29-11-2023	2.150.000 kr.	12.722 kr./m²
Egedevej 11 4640 Faxe	164 m²	1,1 km	19-10-2024	2.425.000 kr.	14.787 kr./m²
Solvænget 28 4640 Faxe	194 m²	2,1 km	09-09-2026	3.500.000 kr.	18.041 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu