Køgevej 205, Fjællebro

Rækkehus · 86 m² · bygget 1917

Om boligen

Rækkehus på 86 m², grund på 830 m², 3 værelser, opført i 1917. Beliggende i Ringsted Kommune (4100). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1917
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 86 m²
Samlet bygningsareal: 113 m²
Bebygget areal: 113 m²
Grundareal: 830 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.009.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.206.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.385 kr/m².2.155.500 kr.
2Alders-risiko (109 år)Huset er 109 år gammelt (opført 1917). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Vores vurdering1.781.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+1239,14 pct. siden okt. 1989

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. okt. 1989 · Alm. Salg: 285.000 kr.
9. sep. 2013 · Alm. Salg: 133.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.781.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015feb.Ejerandel overdraget
2013sep.Solgt på tvangsauktion133.000 kr.
2001nov.Ejerskifte
1989okt.Ejerskifte285.000 kr.
1917Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kildemosevej 42 4100 Ringsted	84 m²	4,7 km	27-11-2025	1.765.000 kr.	21.012 kr./m²
Højen 66, Benløse 4100 Ringsted	85 m²	5,2 km	13-06-2024	2.250.000 kr.	26.471 kr./m²
Lavetten 63 4100 Ringsted	80 m²	4,7 km	17-08-2026	2.495.000 kr.	31.188 kr./m²
Kildeskovvej 8 4100 Ringsted	93 m²	4,7 km	30-03-2025	1.695.000 kr.	18.226 kr./m²
Kildeskovvej 12 4100 Ringsted	93 m²	4,7 km	27-02-2026	2.100.000 kr.	22.581 kr./m²
Græsgangen 29, Benløse 4100 Ringsted	85 m²	5,6 km	07-05-2026	2.495.000 kr.	29.353 kr./m²
Græsgangen 14, Benløse 4100 Ringsted	85 m²	5,6 km	06-04-2025	2.395.000 kr.	28.176 kr./m²
Skovbakken 28 4100 Ringsted	111 m²	3,5 km	08-08-2026	2.495.000 kr.	22.477 kr./m²
Skovbakken 28 4100 Ringsted	111 m²	3,5 km	07-11-2024	1.940.000 kr.	17.477 kr./m²
Bøgedevej 4T, Slimminge 4100 Ringsted	114 m²	3,4 km	15-05-2024	1.925.000 kr.	16.886 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu