Køgevej 125, Kværkeby

Landejendom · 200 m² · bygget 1777

Om boligen

Landejendom på 200 m², grund på 23.493 m², 7 værelser, opført i 1777, renoveret i 2004. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1777
Om-/tilbygget: 2004
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 200 m²
Samlet bygningsareal: 189 m²
Bebygget areal: 189 m²
Grundareal: 23493 m²
Indbygget garage: 50 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.600.000 kr.
Offentlig grundværdi: 664.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.236 kr/m².3.829.977 kr.
2Alders-risiko (249 år)Huset er 249 år gammelt (opført 1777). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23493 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.318.621 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+875,82 pct. siden nov. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2003 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.318.621 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009dec.Ejerandel overdraget
2004Ombygning
2003nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1777Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bjergvej 78 4100 Ringsted	145 m²	2,4 km	06-05-2026	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Fælledvej 52, Benløse 4100 Ringsted	173 m²	3,7 km	13-07-2026	3.200.000 kr.	18.497 kr./m²
Ringstedvej 642 4100 Ringsted	186 m²	4,5 km	30-09-2024	3.467.500 kr.	18.642 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup 4100 Ringsted	232 m²	4,1 km	14-10-2026	3.175.000 kr.	13.685 kr./m²
Skovvej 30, Nordrup 4100 Ringsted	232 m²	4,1 km	05-08-2026	3.175.000 kr.	13.685 kr./m²
Haslevvej 174 4100 Ringsted	220 m²	5,4 km	20-01-2026	3.300.000 kr.	15.000 kr./m²
Tvindelstrupvej 39, Tvindelstrup 4100 Ringsted	200 m²	6,3 km	08-07-2025	2.947.270 kr.	14.736 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse 4100 Ringsted	159 m²	4,7 km	05-06-2025	5.995.000 kr.	37.704 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup 4100 Ringsted	164 m²	4,9 km	24-02-2025	4.445.000 kr.	27.104 kr./m²
Ejlstrupvej 54, Benløse 4100 Ringsted	171 m²	5,4 km	18-06-2026	5.695.000 kr.	33.304 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu