Køgevej 103, Kværkeby

Landejendom · 146 m² · bygget 1980

Om boligen

Landejendom på 146 m², grund på 107.453 m², 5 værelser, opført i 1980. Beliggende i Ringsted Kommune (4100).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Ringsted Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 170 m²
Bebygget areal: 170 m²
Grundareal: 107453 m²
Udestue: 24 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 9.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 528.900 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.831 kr/m².3.467.750 kr.
2Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)107453 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering9.347.194 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-60,00 pct. siden sep. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4100 (landejendom)

Markedsudvikling i 4100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2009 · Alm. Salg: 23.369.000 kr.
I dag · vores estimat: 9.347.194 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009sep.Solgt, alm. frit salg23.369.000 kr.
1980Bygget
1978sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1980

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Fælledvej 52, Benløse 4100 Ringsted	148 m²	2,8 km	17-01-2025	1.995.000 kr.	13.480 kr./m²
Bjergvej 78 4100 Ringsted	145 m²	3,4 km	06-05-2026	2.900.000 kr.	20.000 kr./m²
Indelukket 41, Mulstrup 4100 Ringsted	147 m²	4,1 km	08-07-2025	5.500.000 kr.	37.415 kr./m²
Ejlstrupvej 35, Benløse 4100 Ringsted	159 m²	4,2 km	05-06-2025	5.995.000 kr.	37.704 kr./m²
Nordrupvej 55, Mulstrup 4100 Ringsted	164 m²	4,6 km	24-02-2025	4.445.000 kr.	27.104 kr./m²
Bavnehøjvej 5, Havbyrd 4100 Ringsted	124 m²	4,9 km	27-09-2025	3.400.000 kr.	27.419 kr./m²
Kongstedvej 66, Kongsted 4100 Ringsted	110 m²	4,6 km	22-07-2025	1.500.000 kr.	13.636 kr./m²
Bjergvej 74, Kværkeby 4100 Ringsted	220 m²	3,3 km	23-10-2023	2.925.000 kr.	13.295 kr./m²
Barmosevej 10, Hjelmsømagle 4100 Ringsted	130 m²	6,7 km	09-01-2025	2.550.000 kr.	19.615 kr./m²
Ringstedvej 642 4100 Ringsted	186 m²	5,5 km	30-09-2024	3.467.500 kr.	18.642 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu