Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8680 Ry

Købmandsgården 1B

Ejerlejlighed · 61 m² · bygget 1927

Om boligen

Ejerlejlighed på 61 m², 2 værelser, opført i 1927. Beliggende i Skanderborg Kommune (8680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1927
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
61 m²
Samlet bygningsareal
636 m²
Bebygget areal
318 m²
Erhvervsareal
295 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.958 kr/m².2.658.600 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk61 m² vs. 91 m² for sammenlignelige handler (-33%). Justering på basis-pris: +4.9%+4,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (99 år)Huset er 99 år gammelt (opført 1927). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.494.469 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,94 pct. siden maj 1994
216k2,2M4,1M6,0M8,0M1992199620032006201020152018202120241. maj 19944.885.000 kr.I dag · vores estimat2.494.469 kr.Markedet · 19921.053.653 kr.Markedet · 1993606.096 kr.Markedet · 19945.056.412 kr.Markedet · 1996215.513 kr.Markedet · 1997884.805 kr.Markedet · 2001335.256 kr.Markedet · 2003433.710 kr.Markedet · 2004573.766 kr.Markedet · 2005228.079 kr.Markedet · 20067.976.909 kr.Markedet · 2007859.185 kr.Markedet · 20081.588.623 kr.Markedet · 2010995.947 kr.Markedet · 20131.207.312 kr.Markedet · 20141.092.510 kr.Markedet · 2015830.515 kr.Markedet · 2016965.691 kr.Markedet · 20172.101.145 kr.Markedet · 20187.681.486 kr.Markedet · 20191.465.220 kr.Markedet · 2020833.809 kr.Markedet · 20211.725.812 kr.Markedet · 20222.548.946 kr.Markedet · 20231.035.841 kr.Markedet · 20241.496.208 kr.Markedet · 20251.492.121 kr.Markedet · 20262.411.147 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8680 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 61 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. maj 1994 · Alm. Salg
4.885.000 kr.
I dag · vores estimat
2.494.469 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021sep.Ejerskifte
  • 1994majSolgt, alm. frit salg4.885.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1927Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klostervej 23A, 1.
8680 Ry		60 m²924 m07-03-20251.900.000 kr.31.667 kr./m²
Randersvej 55B, st. tv
8680 Ry		73 m²729 m17-12-20231.200.000 kr.16.438 kr./m²
Klostervej 23A, st.
8680 Ry		75 m²924 m07-03-20251.900.000 kr.25.333 kr./m²
Ydunsvej 2, 1.
8680 Ry		91 m²912 m27-07-20253.250.000 kr.35.714 kr./m²
Bytorvet 28, st. 4
8680 Ry		98 m²145 m23-10-20242.495.000 kr.25.459 kr./m²
Bytorvet 28, st. 1
8680 Ry		102 m²145 m16-09-20265.600.000 kr.54.902 kr./m²
Bytorvet 28, 1. 7
8680 Ry		102 m²145 m19-03-20242.445.000 kr.23.971 kr./m²
Liebingsplads 2, st. th
8680 Ry		102 m²163 m27-03-20252.495.000 kr.24.461 kr./m²
Liebingsplads 2, 2. th
8680 Ry		102 m²163 m13-10-20243.501.000 kr.34.324 kr./m²
Randersvej 13A, 1.
8680 Ry		104 m²224 m19-12-20241.800.000 kr.17.308 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden