Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3730 Nexø

Købmagergade 28, Nexø

Villa · 160 m² · bygget 1800

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 252 m², 4 værelser, opført i 1800. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3730).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1800
Kommune
Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
125 m²
Bebygget areal
125 m²
Grundareal
252 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Bindingsværk
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.173.000 kr.
Offentlig grundværdi
308.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 38 handler i NexøMedian pris/m² for villa i Nexø (3730, sidste 24 mdr.): 12.649 kr/m² × 160 m².2.023.840 kr.
  2. 2Alders-risiko (226 år)Huset er 226 år gammelt (opført 1800). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Lille grund til villaKun 252 m² grund — mindre end typisk for villaer. Trækker prisen ned.-5,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.835.547 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+205,92 pct. siden feb. 2016
144k756k1,4M2,0M2,6M1996199920022005200820112014201720202023202616. feb. 2016600.000 kr.I dag · vores estimat1.835.547 kr.Markedet · 1996538.880 kr.Markedet · 1997629.920 kr.Markedet · 1998661.760 kr.Markedet · 1999760.480 kr.Markedet · 2000633.760 kr.Markedet · 2001845.760 kr.Markedet · 20021.151.520 kr.Markedet · 20031.223.520 kr.Markedet · 2004800.000 kr.Markedet · 2005771.520 kr.Markedet · 20061.098.720 kr.Markedet · 20071.144.000 kr.Markedet · 20081.344.800 kr.Markedet · 20091.756.960 kr.Markedet · 20101.280.640 kr.Markedet · 20112.312.800 kr.Markedet · 20121.511.840 kr.Markedet · 20131.828.640 kr.Markedet · 20141.454.240 kr.Markedet · 20151.223.520 kr.Markedet · 20161.145.440 kr.Markedet · 20171.189.280 kr.Markedet · 20181.142.880 kr.Markedet · 20191.069.760 kr.Markedet · 20201.474.560 kr.Markedet · 20211.707.200 kr.Markedet · 20221.887.840 kr.Markedet · 20231.832.000 kr.Markedet · 20241.655.360 kr.Markedet · 20251.965.440 kr.Markedet · 20262.258.880 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3730 (villa)

Markedsudvikling i 3730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. feb. 2016 · Alm. Salg
600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.835.547 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016feb.Solgt, familiehandel600.000 kr.
  • 1992sep.Ejerskifte
  • 1800Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Købmagergade 21, Nexø
3730 Nexø		184 m²87 m13-05-20251.800.000 kr.9.783 kr./m²
Sdr Strandvej 40, Nexø
3730 Nexø		157 m²344 m21-08-20241.595.000 kr.10.159 kr./m²
Brogade 7B, Nexø
3730 Nexø		152 m²283 m28-11-20231.745.000 kr.11.480 kr./m²
Mølleby 6, Nexø
3730 Nexø		160 m²740 m22-04-20251.795.000 kr.11.219 kr./m²
Grønnegade 14, Nexø
3730 Nexø		165 m²554 m25-04-20241.655.000 kr.10.030 kr./m²
Bredgade 21, Nexø
3730 Nexø		175 m²206 m25-01-20241.650.000 kr.9.429 kr./m²
Sverigesvej 16, Nexø
3730 Nexø		151 m²849 m15-02-20252.395.000 kr.15.861 kr./m²
Stadionvej 9, Nexø
3730 Nexø		156 m²1,2 km22-10-20251.795.000 kr.11.506 kr./m²
Paradisvej 35, Nexø
3730 Nexø		146 m²706 m24-01-20251.950.000 kr.13.356 kr./m²
Smallegade 6, Nexø
3730 Nexø		137 m²261 m14-01-20251.525.000 kr.11.131 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3730

9 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden