Københavnsvej 74B, st. th., 4760 Vordingborg — Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1933 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 3 værelser, opført i 1933, renoveret i 2008. Beliggende i Vordingborg Kommune (4760).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 3
Etager: 2
Byggeår: 1933
Om-/tilbygget: 2008
Kommune: Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal: 78 m²
Samlet bygningsareal: 2484 m²
Bebygget areal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4760 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 31.096 kr/m².2.367.250 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetKøbenhavnsvej gns: 15.625 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4760-snit 13.361 kr/m²+16,90 pct.
3Alders-risiko (93 år)Huset er 93 år gammelt (opført 1933). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
4Vores vurdering2.014.007 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023okt.Ejerandel overdraget
2021sep.Ejerskifte
2013feb.Ejerskifte
2008jul.Ejerskifte
Ombygning
2004dec.Ejerskifte
1933Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Københavnsvej 33I 4760 Vordingborg	72 m²	247 m	28-11-2023	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Københavnsvej 33H 4760 Vordingborg	72 m²	251 m	04-03-2026	1.125.000 kr.	15.625 kr./m²
Københavnsvej 14B 4760 Vordingborg	94 m²	529 m	31-07-2026	2.000.000 kr.	21.277 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 6 4760 Vordingborg	87 m²	413 m	14-06-2026	1.587.500 kr.	18.247 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 7 4760 Vordingborg	87 m²	413 m	03-03-2026	1.475.000 kr.	16.954 kr./m²
Algade 89C, 1. mf 4760 Vordingborg	72 m²	736 m	07-10-2024	12.500.000 kr.	173.611 kr./m²
Prins Jørgens Alle 4, 1. 2 4760 Vordingborg	88 m²	413 m	28-11-2023	1.250.000 kr.	14.205 kr./m²
Goldschmidtsvej 2, 2. tv 4760 Vordingborg	71 m²	853 m	20-03-2025	845.000 kr.	11.901 kr./m²
Algade 19A 4760 Vordingborg	86 m²	952 m	26-05-2025	1.050.000 kr.	12.209 kr./m²
Solbakkevej 1A, 1. tv 4760 Vordingborg	64 m²	591 m	11-06-2025	790.000 kr.	12.344 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4760

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu