Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Københavnsvej 39

Villa · 180 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 180 m², grund på 910 m², 8 værelser, opført i 1900. Beliggende i Hillerød Kommune (3400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1900
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
180 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.338.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.818.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.070 kr/m².6.386.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøbenhavnsvej gns: 33.154 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.031 kr/m²-8,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.611.912 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+73,37 pct. siden aug. 2000
882k2,4M3,9M5,4M6,9M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20002.660.100 kr.I dag · vores estimat4.611.912 kr.Markedet · 1992882.180 kr.Markedet · 19931.088.460 kr.Markedet · 19941.080.720 kr.Markedet · 19951.313.640 kr.Markedet · 19961.246.500 kr.Markedet · 19971.442.340 kr.Markedet · 19981.632.240 kr.Markedet · 19991.999.980 kr.Markedet · 20001.958.400 kr.Markedet · 20012.269.980 kr.Markedet · 20022.460.060 kr.Markedet · 20032.179.260 kr.Markedet · 20042.388.240 kr.Markedet · 20053.025.980 kr.Markedet · 20064.180.320 kr.Markedet · 20074.058.100 kr.Markedet · 20083.434.940 kr.Markedet · 20093.085.740 kr.Markedet · 20102.989.620 kr.Markedet · 20113.150.000 kr.Markedet · 20122.798.280 kr.Markedet · 20132.946.600 kr.Markedet · 20142.695.140 kr.Markedet · 20152.934.540 kr.Markedet · 20163.562.200 kr.Markedet · 20173.776.760 kr.Markedet · 20183.954.240 kr.Markedet · 20193.747.780 kr.Markedet · 20204.567.140 kr.Markedet · 20214.945.500 kr.Markedet · 20225.526.360 kr.Markedet · 20235.375.520 kr.Markedet · 20245.020.740 kr.Markedet · 20255.967.720 kr.Markedet · 20266.219.540 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 180 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2000 · Alm. Salg
2.660.100 kr.
I dag · vores estimat
4.611.912 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2000aug.Solgt, alm. frit salg2.660.100 kr.
  • 1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københavnsvej 51
3400 Hillerød		162 m²342 m04-02-20257.310.000 kr.45.123 kr./m²
Københavnsvej 22
3400 Hillerød		130 m²48 m24-01-20254.310.000 kr.33.154 kr./m²
Københavnsvej 24
3400 Hillerød		319 m²37 m13-11-20238.500.000 kr.26.646 kr./m²
Wedells Vænge 5
3400 Hillerød		175 m²173 m28-05-20245.450.000 kr.31.143 kr./m²
Tamsborgvej 7
3400 Hillerød		170 m²107 m31-01-20265.500.000 kr.32.353 kr./m²
Kirsebærbakken 16
3400 Hillerød		183 m²519 m18-02-20258.800.000 kr.48.087 kr./m²
Helsevej 21
3400 Hillerød		174 m²491 m08-09-20245.500.000 kr.31.609 kr./m²
Granbakken 50
3400 Hillerød		181 m²782 m22-10-20256.850.000 kr.37.845 kr./m²
Elmegårdsalle 33
3400 Hillerød		181 m²796 m05-09-20245.150.000 kr.28.453 kr./m²
Jespervej 74
3400 Hillerød		179 m²829 m13-07-20266.495.000 kr.36.285 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden