Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C1

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Københavnsvej 34B

Villa · 330 m² · bygget 1675

Om boligen

Villa på 330 m², grund på 951 m², 7 værelser, opført i 1675. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke C1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1675
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
330 m²
Samlet bygningsareal
120 m²
Bebygget areal
120 m²
Grundareal
951 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som C1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.159 kr/m².9.107.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøbenhavnsvej gns: 33.154 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk330 m² vs. 271 m² for sammenlignelige handler (+22%). Justering på basis-pris: -3.3%-3,30 pct.
  4. 4Alders-risiko (351 år)Huset er 351 år gammelt (opført 1675). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  5. 5Vores vurdering5.275.157 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+52,90 pct. siden sep. 2010
1,6M4,4M7,1M9,8M12,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20103.450.000 kr.I dag · vores estimat5.275.157 kr.Markedet · 19921.617.330 kr.Markedet · 19931.995.510 kr.Markedet · 19941.981.320 kr.Markedet · 19952.408.340 kr.Markedet · 19962.285.250 kr.Markedet · 19972.644.290 kr.Markedet · 19982.992.440 kr.Markedet · 19993.666.630 kr.Markedet · 20003.590.400 kr.Markedet · 20014.161.630 kr.Markedet · 20024.510.110 kr.Markedet · 20033.995.310 kr.Markedet · 20044.378.440 kr.Markedet · 20055.547.630 kr.Markedet · 20067.663.920 kr.Markedet · 20077.439.850 kr.Markedet · 20086.297.390 kr.Markedet · 20095.657.190 kr.Markedet · 20105.480.970 kr.Markedet · 20115.775.000 kr.Markedet · 20125.130.180 kr.Markedet · 20135.402.100 kr.Markedet · 20144.941.090 kr.Markedet · 20155.379.990 kr.Markedet · 20166.530.700 kr.Markedet · 20176.924.060 kr.Markedet · 20187.249.440 kr.Markedet · 20196.870.930 kr.Markedet · 20208.373.090 kr.Markedet · 20219.066.750 kr.Markedet · 202210.131.660 kr.Markedet · 20239.855.120 kr.Markedet · 20249.204.690 kr.Markedet · 202510.940.820 kr.Markedet · 202611.402.490 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 330 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2010 · Alm. Salg
3.450.000 kr.
I dag · vores estimat
5.275.157 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2010sep.Solgt, alm. frit salg3.450.000 kr.
  • 2006nov.Ejerskifte
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1675Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københavnsvej 24
3400 Hillerød		319 m²190 m13-11-20238.500.000 kr.26.646 kr./m²
Holmegårdsvej 21
3400 Hillerød		321 m²850 m14-01-202417.150.000 kr.53.427 kr./m²
Carlsbergvej 5
3400 Hillerød		280 m²95 m06-03-20258.050.000 kr.28.750 kr./m²
Batzkes Bakke 29
3400 Hillerød		263 m²615 m05-07-20247.750.000 kr.29.468 kr./m²
Petersborgvej 13
3400 Hillerød		390 m²827 m19-04-20258.250.000 kr.21.154 kr./m²
Rytterstien 28
3400 Hillerød		259 m²1,0 km27-05-20259.525.000 kr.36.776 kr./m²
Parkvej 2
3400 Hillerød		220 m²125 m27-02-20266.195.000 kr.28.159 kr./m²
Parkvej 2
3400 Hillerød		220 m²125 m07-02-20246.650.000 kr.30.227 kr./m²
Ellevej 6
3400 Hillerød		230 m²530 m18-08-202610.750.000 kr.46.739 kr./m²
Wedells Vænge 14
3400 Hillerød		205 m²149 m05-02-20258.250.000 kr.40.244 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden