Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3400 Hillerød

Københavnsvej 24

Villa · 319 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 319 m², grund på 875 m², 11 værelser, opført i 1934. Beliggende i Hillerød Kommune (3400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
11
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Hillerød Kommune

Arealer

Boligareal
319 m²
Samlet bygningsareal
174 m²
Bebygget areal
174 m²
Grundareal
875 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
8.088.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.074.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.808 kr/m².8.813.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøbenhavnsvej gns: 33.154 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 3400-snit 36.076 kr/m²-8,10 pct.
  3. 3Boligareal større end typisk319 m² vs. 258 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
  4. 4Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  5. 5Vores vurdering9.170.847 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+7,89 pct. siden mar. 2024
1,6M4,2M6,9M9,5M12,1M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20248.500.000 kr.I dag · vores estimat9.170.847 kr.Markedet · 19921.563.419 kr.Markedet · 19931.928.993 kr.Markedet · 19941.915.276 kr.Markedet · 19952.328.062 kr.Markedet · 19962.209.075 kr.Markedet · 19972.556.147 kr.Markedet · 19982.892.692 kr.Markedet · 19993.544.409 kr.Markedet · 20003.470.720 kr.Markedet · 20014.022.909 kr.Markedet · 20024.359.773 kr.Markedet · 20033.862.133 kr.Markedet · 20044.232.492 kr.Markedet · 20055.362.709 kr.Markedet · 20067.408.456 kr.Markedet · 20077.191.855 kr.Markedet · 20086.087.477 kr.Markedet · 20095.468.617 kr.Markedet · 20105.298.271 kr.Markedet · 20115.582.500 kr.Markedet · 20124.959.174 kr.Markedet · 20135.222.030 kr.Markedet · 20144.776.387 kr.Markedet · 20155.200.657 kr.Markedet · 20166.313.010 kr.Markedet · 20176.693.258 kr.Markedet · 20187.007.792 kr.Markedet · 20196.641.899 kr.Markedet · 20208.093.987 kr.Markedet · 20218.764.525 kr.Markedet · 20229.793.938 kr.Markedet · 20239.526.616 kr.Markedet · 20248.897.867 kr.Markedet · 202510.576.126 kr.Markedet · 202611.022.407 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3400 (villa)

Markedsudvikling i 3400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 319 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2024 · Alm. Salg
8.500.000 kr.
I dag · vores estimat
9.170.847 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024mar.Solgt, alm. frit salg8.500.000 kr.
  • 2013dec.Ejerskifte
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1982jun.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københavnsvej 51
3400 Hillerød		162 m²357 m04-02-20257.310.000 kr.45.123 kr./m²
Holmegårdsvej 21
3400 Hillerød		321 m²662 m14-01-202417.150.000 kr.53.427 kr./m²
Carlsbergvej 5
3400 Hillerød		280 m²157 m06-03-20258.050.000 kr.28.750 kr./m²
Batzkes Bakke 29
3400 Hillerød		263 m²425 m05-07-20247.750.000 kr.29.468 kr./m²
Parkvej 2
3400 Hillerød		220 m²79 m27-02-20266.195.000 kr.28.159 kr./m²
Parkvej 2
3400 Hillerød		220 m²79 m07-02-20246.650.000 kr.30.227 kr./m²
Ellevej 6
3400 Hillerød		230 m²389 m18-08-202610.750.000 kr.46.739 kr./m²
Rytterstien 28
3400 Hillerød		259 m²1,2 km27-05-20259.525.000 kr.36.776 kr./m²
Petersborgvej 13
3400 Hillerød		390 m²900 m19-04-20258.250.000 kr.21.154 kr./m²
Granbakken 60
3400 Hillerød		230 m²817 m10-07-20246.500.000 kr.28.261 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden