Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 4600 Køge

Københavnsvej 129

Villa · 113 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 113 m², grund på 684 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Køge Kommune (4600). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1937
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
113 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
684 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
311.600 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.441 kr/m².3.377.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKøbenhavnsvej gns: 25.907 kr/m² (12 handler de sidste 5 år) vs. 4600-snit 32.844 kr/m²-21,10 pct.
  3. 3Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering3.314.683 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+47,32 pct. siden apr. 2022
462k1,4M2,3M3,2M4,1M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20222.250.000 kr.I dag · vores estimat3.314.683 kr.Markedet · 1992605.341 kr.Markedet · 1993519.235 kr.Markedet · 1994616.415 kr.Markedet · 1995726.477 kr.Markedet · 1996738.116 kr.Markedet · 1997853.263 kr.Markedet · 1998978.806 kr.Markedet · 19991.173.844 kr.Markedet · 20001.209.665 kr.Markedet · 20011.226.050 kr.Markedet · 20021.390.465 kr.Markedet · 20031.401.878 kr.Markedet · 20041.256.447 kr.Markedet · 20051.579.514 kr.Markedet · 20062.170.843 kr.Markedet · 20072.342.716 kr.Markedet · 20082.023.039 kr.Markedet · 20091.866.082 kr.Markedet · 20101.430.354 kr.Markedet · 20111.562.790 kr.Markedet · 20121.423.009 kr.Markedet · 20131.554.654 kr.Markedet · 20141.413.291 kr.Markedet · 20151.501.883 kr.Markedet · 20161.880.207 kr.Markedet · 20172.110.501 kr.Markedet · 20182.166.323 kr.Markedet · 20192.321.133 kr.Markedet · 20202.371.531 kr.Markedet · 20212.683.524 kr.Markedet · 20222.998.003 kr.Markedet · 20232.531.991 kr.Markedet · 20242.920.259 kr.Markedet · 20252.994.613 kr.Markedet · 20263.221.517 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4600 (villa)

Markedsudvikling i 4600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 113 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2022 · Alm. Salg
2.250.000 kr.
I dag · vores estimat
3.314.683 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022apr.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
  • 1973nov.Ejerskifte
  • 1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Københavnsvej 109
4600 Køge		116 m²610 m05-01-20252.900.000 kr.25.000 kr./m²
Københavnsvej 120
4600 Køge		124 m²79 m15-04-20253.225.000 kr.26.008 kr./m²
Københavnsvej 134
4600 Køge		93 m²141 m25-09-20242.400.000 kr.25.806 kr./m²
Københavnsvej 64
4600 Køge		120 m²1,7 km29-07-20254.495.000 kr.37.458 kr./m²
Københavnsvej 66
4600 Køge		126 m²1,7 km29-05-20253.517.000 kr.27.913 kr./m²
Københavnsvej 141
4600 Køge		150 m²152 m01-07-20253.400.000 kr.22.667 kr./m²
Københavnsvej 261
4600 Køge		90 m²2,8 km03-11-20252.895.000 kr.32.167 kr./m²
Steinmannsvej 19
4600 Køge		110 m²361 m01-07-20243.700.000 kr.33.636 kr./m²
Stevnsbovej 48
4600 Køge		112 m²510 m08-06-20263.250.000 kr.29.018 kr./m²
Strandgårdsvej 17, Ølsemagle
4600 Køge		115 m²627 m30-11-20263.995.000 kr.34.739 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden