Kodriverengen 12

Fritidshus · 93 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 93 m², grund på 1.603 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Halsnæs Kommune (3390). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 93 m²
Bebygget areal: 93 m²
Grundareal: 1603 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.112.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.228.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3390 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.996 kr/m².3.147.000 kr.
2Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
3Vores vurdering3.607.152 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+801,79 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3390 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3390 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. jan. 2003 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.607.152 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2003jan.Solgt, alm. frit salgGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015400.000 kr.
1977majEjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Mælkebøttevej 4 3390 Hundested	98 m²	346 m	02-03-2025	4.700.000 kr.	47.959 kr./m²
Ingrid Marievej 3 3390 Hundested	88 m²	804 m	05-07-2024	3.100.000 kr.	35.227 kr./m²
Laxtonvej 4 3390 Hundested	88 m²	881 m	18-01-2024	2.775.000 kr.	31.534 kr./m²
Mirabellestien 3 3390 Hundested	92 m²	1,4 km	24-07-2024	2.495.000 kr.	27.120 kr./m²
Klithøjvej 1 3390 Hundested	85 m²	928 m	28-05-2026	3.005.000 kr.	35.353 kr./m²
Natskyggevej 25 3390 Hundested	105 m²	625 m	26-02-2024	3.525.000 kr.	33.571 kr./m²
Klitgårdsvej 37 3390 Hundested	108 m²	385 m	26-12-2024	2.650.000 kr.	24.537 kr./m²
Æblehaven 25 3390 Hundested	82 m²	1,0 km	23-02-2025	1.925.000 kr.	23.476 kr./m²
Natskyggevej 5 3390 Hundested	80 m²	853 m	28-04-2024	2.795.000 kr.	34.938 kr./m²
Klithøjvej 5 3390 Hundested	80 m²	910 m	18-09-2026	4.500.000 kr.	56.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3390

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu