Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2900 Hellerup

Kodansvej 4, st. th

Ejerlejlighed · 131 m² · bygget 1897

Om boligen

Ejerlejlighed på 131 m², 3 værelser, opført i 1897, renoveret i 1981. Beliggende i Gentofte Kommune (2900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
3
Etager
2
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
1981
Kommune
Gentofte Kommune

Arealer

Boligareal
131 m²
Samlet bygningsareal
465 m²
Bebygget areal
271 m²
Udestue
17 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
4.019.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 82.512 kr/m².10.939.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 1981 (45 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering12.745.458 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-36,26 pct. siden maj 2024
883k5,7M10,4M15,2M20,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 202419.995.000 kr.I dag · vores estimat12.745.458 kr.Markedet · 19921.024.420 kr.Markedet · 19931.343.012 kr.Markedet · 19941.119.002 kr.Markedet · 19951.248.823 kr.Markedet · 1996882.809 kr.Markedet · 19971.355.326 kr.Markedet · 19981.748.850 kr.Markedet · 19991.590.864 kr.Markedet · 20002.257.523 kr.Markedet · 20012.834.447 kr.Markedet · 20022.797.898 kr.Markedet · 20032.528.038 kr.Markedet · 20043.143.476 kr.Markedet · 20054.026.678 kr.Markedet · 20064.803.377 kr.Markedet · 20074.321.297 kr.Markedet · 20085.978.578 kr.Markedet · 20093.384.123 kr.Markedet · 20104.058.773 kr.Markedet · 20114.517.273 kr.Markedet · 20123.963.143 kr.Markedet · 20134.215.449 kr.Markedet · 20144.372.125 kr.Markedet · 20154.331.515 kr.Markedet · 20165.270.654 kr.Markedet · 20175.117.122 kr.Markedet · 20185.264.890 kr.Markedet · 20196.359.919 kr.Markedet · 20206.845.012 kr.Markedet · 20216.799.555 kr.Markedet · 20227.363.248 kr.Markedet · 20237.499.226 kr.Markedet · 20247.329.712 kr.Markedet · 20258.319.941 kr.Markedet · 20269.402.525 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2900 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 2900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 131 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2024 · Alm. Salg
19.995.000 kr.
I dag · vores estimat
12.745.458 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024majSolgt, alm. frit salg19.995.000 kr.
  • 1981Ombygning
  • 1980okt.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvejen 108, 1. tv
2900 Hellerup		132 m²515 m23-02-20246.900.000 kr.52.273 kr./m²
Tuborg Havnepark 6, 5. th
2900 Hellerup		131 m²588 m11-02-202513.500.000 kr.103.053 kr./m²
A N Hansens Alle 34
2900 Hellerup		131 m²635 m16-05-202618.200.000 kr.138.931 kr./m²
Strandvejen 108, 2. tv
2900 Hellerup		133 m²515 m15-03-20246.800.000 kr.51.128 kr./m²
Strandvejen 123B, 2. tv
2900 Hellerup		129 m²584 m22-09-20269.500.000 kr.73.643 kr./m²
Callisensvej 23, 1.
2900 Hellerup		128 m²564 m11-08-20259.500.000 kr.74.219 kr./m²
Strandvejen 62B, 4. 2
2900 Hellerup		125 m²408 m20-11-20238.650.000 kr.69.200 kr./m²
Lille Strandvej 30, 2. th
2900 Hellerup		137 m²453 m14-01-202514.995.000 kr.109.453 kr./m²
Duntzfelts Alle 10, st. tv
2900 Hellerup		132 m²880 m12-10-20257.850.000 kr.59.470 kr./m²
Tuborg Boulevard 9, st. th
2900 Hellerup		144 m²244 m06-04-202513.500.000 kr.93.750 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden