Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 5492 Vissenbjerg

Kobbervænget 2

Villa · 151 m² · bygget 1988

Om boligen

Villa på 151 m², grund på 4.909 m², 6 værelser, opført i 1988. Beliggende i Assens Kommune (5492). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Assens Kommune

Arealer

Boligareal
151 m²
Samlet bygningsareal
151 m²
Bebygget areal
151 m²
Grundareal
4909 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Erhvervsområde
Offentlig ejendomsværdi
1.350.000 kr.
Offentlig grundværdi
382.900 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5492 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.637 kr/m².2.115.000 kr.
  2. 2Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4909 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.469.454 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,34 pct. siden jun. 2017
228k1,1M2,0M2,9M3,7M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20171.600.000 kr.I dag · vores estimat2.469.454 kr.Markedet · 1992485.465 kr.Markedet · 1993329.180 kr.Markedet · 1994557.643 kr.Markedet · 1995681.010 kr.Markedet · 1996705.925 kr.Markedet · 1997678.141 kr.Markedet · 1998752.433 kr.Markedet · 19991.005.358 kr.Markedet · 2000841.221 kr.Markedet · 2001724.649 kr.Markedet · 20021.171.609 kr.Markedet · 2003857.680 kr.Markedet · 20041.015.324 kr.Markedet · 2005808.907 kr.Markedet · 20061.298.147 kr.Markedet · 20071.179.612 kr.Markedet · 20081.397.807 kr.Markedet · 20091.127.215 kr.Markedet · 20101.270.212 kr.Markedet · 20111.348.279 kr.Markedet · 20121.060.322 kr.Markedet · 20131.284.859 kr.Markedet · 2014917.325 kr.Markedet · 20151.160.435 kr.Markedet · 20161.278.668 kr.Markedet · 20171.091.428 kr.Markedet · 20181.073.610 kr.Markedet · 20191.747.976 kr.Markedet · 20201.330.914 kr.Markedet · 20211.816.681 kr.Markedet · 20221.560.283 kr.Markedet · 20231.535.670 kr.Markedet · 20241.566.474 kr.Markedet · 20251.614.190 kr.Markedet · 20262.175.457 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5492 (villa)

Markedsudvikling i 5492 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 151 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2017 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
2.469.454 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017jun.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 2000aug.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Fuglebakken 12
5492 Vissenbjerg		155 m²523 m07-02-20241.245.000 kr.8.032 kr./m²
Mejseparken 5
5492 Vissenbjerg		145 m²474 m19-03-20251.650.000 kr.11.379 kr./m²
Tranevænget 1
5492 Vissenbjerg		151 m²831 m28-01-20241.200.000 kr.7.947 kr./m²
Duedalen 108
5492 Vissenbjerg		153 m²758 m12-04-20252.875.000 kr.18.791 kr./m²
Duedalen 96
5492 Vissenbjerg		155 m²755 m28-09-20263.395.000 kr.21.903 kr./m²
Østervang 34
5492 Vissenbjerg		148 m²879 m25-01-20241.575.000 kr.10.642 kr./m²
Industrivej 18
5492 Vissenbjerg		170 m²78 m10-03-20262.300.000 kr.13.529 kr./m²
Svanevej 46
5492 Vissenbjerg		148 m²952 m26-02-20262.435.000 kr.16.453 kr./m²
Nørrevænget 9
5492 Vissenbjerg		154 m²971 m10-03-20241.325.000 kr.8.604 kr./m²
Mejseparken 14
5492 Vissenbjerg		165 m²415 m30-06-20243.150.000 kr.19.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5492

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden