Kobberstedvej 2, Aller

Villa · 114 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 114 m², grund på 1.042 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Kolding Kommune (6070). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 114 m²
Samlet bygningsareal: 114 m²
Bebygget areal: 114 m²
Grundareal: 1042 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 896.000 kr.
Offentlig grundværdi: 270.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6070 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.056 kr/m².1.156.000 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering943.529 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+40,83 pct. siden okt. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6070 (villa)

Markedsudvikling i 6070 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 114 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2001 · Alm. Salg: 297.500 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg: 595.000 kr.
16. okt. 2018 · Alm. Salg: 670.000 kr.
I dag · vores estimat: 943.529 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018okt.Solgt, alm. frit salg670.000 kr.
2017dec.Ejerskifte595.000 kr.
2001okt.Ejerskifte297.500 kr.
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobberstedvej 64 6070 Christiansfeld	222 m²	1,4 km	23-05-2024	2.350.000 kr.	10.586 kr./m²
Heisselvej 35, Aller 6070 Christiansfeld	114 m²	891 m	13-01-2026	1.200.000 kr.	10.526 kr./m²
Aller Møllevej 6, Aller 6070 Christiansfeld	100 m²	444 m	03-10-2025	650.000 kr.	6.500 kr./m²
Gl. Allervej 13 6070 Christiansfeld	121 m²	1,5 km	16-05-2024	1.100.000 kr.	9.091 kr./m²
Mengvej 9, Stubbum 6070 Christiansfeld	112 m²	2,2 km	18-02-2024	1.015.000 kr.	9.062 kr./m²
N.J. Holms Park 20 6070 Christiansfeld	117 m²	2,5 km	27-04-2025	1.400.000 kr.	11.966 kr./m²
Damgårdsparken 36 6070 Christiansfeld	121 m²	2,4 km	03-10-2024	1.100.000 kr.	9.091 kr./m²
Damgårdsparken 37 6070 Christiansfeld	123 m²	2,4 km	11-01-2024	1.075.000 kr.	8.740 kr./m²
10. Februar Vej 17 6070 Christiansfeld	110 m²	2,8 km	30-05-2024	920.000 kr.	8.364 kr./m²
Kongensgade 57 6070 Christiansfeld	113 m²	3,0 km	03-09-2025	750.000 kr.	6.637 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6070

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu