Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3100 Hornbæk

Kobbersmedevej 7

Villa · 126 m² · bygget 1969

Om boligen

Villa på 126 m², grund på 705 m², 4 værelser, opført i 1969. Beliggende i Helsingør Kommune (3100). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1969
Kommune
Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
705 m²
Udestue
26 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.915.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.939.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.050 kr/m².4.000.750 kr.
  2. 2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.412.253 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+105,22 pct. siden apr. 2017
491k2,2M3,9M5,6M7,2M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20172.150.000 kr.I dag · vores estimat4.412.253 kr.Markedet · 1992578.466 kr.Markedet · 1993629.622 kr.Markedet · 1994588.546 kr.Markedet · 19951.030.932 kr.Markedet · 1996845.712 kr.Markedet · 19971.157.310 kr.Markedet · 1998775.908 kr.Markedet · 19991.709.694 kr.Markedet · 20001.068.732 kr.Markedet · 20011.434.762 kr.Markedet · 20022.001.510 kr.Markedet · 20031.270.584 kr.Markedet · 20041.946.196 kr.Markedet · 20051.876.644 kr.Markedet · 20062.041.956 kr.Markedet · 20072.505.132 kr.Markedet · 20083.598.308 kr.Markedet · 20092.500.092 kr.Markedet · 20101.800.036 kr.Markedet · 20111.934.982 kr.Markedet · 20121.422.918 kr.Markedet · 20131.247.526 kr.Markedet · 20141.695.330 kr.Markedet · 20151.704.906 kr.Markedet · 20163.454.038 kr.Markedet · 20172.324.952 kr.Markedet · 20182.712.654 kr.Markedet · 20193.456.180 kr.Markedet · 20202.993.382 kr.Markedet · 20213.508.848 kr.Markedet · 20224.013.478 kr.Markedet · 20232.783.718 kr.Markedet · 20243.452.526 kr.Markedet · 20254.328.856 kr.Markedet · 20264.254.642 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3100 (villa)

Markedsudvikling i 3100 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2017 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
4.412.253 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2017apr.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 1993aug.Ejerskifte
  • 1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Drejervej 19
3100 Hornbæk		126 m²195 m16-03-20264.350.000 kr.34.524 kr./m²
Sauntevænget 33
3100 Hornbæk		125 m²307 m03-08-20264.300.000 kr.34.400 kr./m²
Hattemagervej 9
3100 Hornbæk		120 m²107 m03-06-20242.795.000 kr.23.292 kr./m²
Borsholmvænget 8E
3100 Hornbæk		131 m²320 m02-04-20243.900.000 kr.29.771 kr./m²
Løvvænget 37
3100 Hornbæk		123 m²499 m04-06-20265.650.000 kr.45.935 kr./m²
Kleinsmedevej 12
3100 Hornbæk		136 m²127 m14-09-20253.950.000 kr.29.044 kr./m²
Holmegårdsvej 8A
3100 Hornbæk		130 m²523 m11-06-20264.250.000 kr.32.692 kr./m²
Brünnichesvej 14
3100 Hornbæk		121 m²576 m11-09-20263.595.000 kr.29.711 kr./m²
Holmegårdsvej 21
3100 Hornbæk		116 m²318 m14-12-20233.422.500 kr.29.504 kr./m²
Holmegårdsvej 1A
3100 Hornbæk		120 m²614 m03-07-20263.795.000 kr.31.625 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden