Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9800 Hjørring

Kobbersholtvej 4, Mygdal

Villa · 219 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 219 m², grund på 4.073 m², 7 værelser, opført i 1972, renoveret i 1977. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1972
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal
219 m²
Samlet bygningsareal
135 m²
Bebygget areal
135 m²
Grundareal
4073 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
789.000 kr.
Offentlig grundværdi
120.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9800 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.968 kr/m².2.107.500 kr.
  2. 2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Stor grund (>2000 m²)4073 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  4. 4Vores vurdering2.027.559 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+45,34 pct. siden mar. 2017
705k1,2M1,8M2,3M2,9M19921996200020042008201220162020202431. mar. 20171.100.000 kr.31. maj 20251.395.000 kr.I dag · vores estimat2.027.559 kr.Markedet · 1992853.224 kr.Markedet · 1993882.351 kr.Markedet · 1994864.831 kr.Markedet · 1995879.285 kr.Markedet · 19961.021.854 kr.Markedet · 19971.045.725 kr.Markedet · 19981.170.555 kr.Markedet · 19991.144.056 kr.Markedet · 20001.257.717 kr.Markedet · 20011.361.742 kr.Markedet · 20021.235.598 kr.Markedet · 20031.304.364 kr.Markedet · 20041.329.549 kr.Markedet · 20051.474.089 kr.Markedet · 20061.645.566 kr.Markedet · 20071.780.251 kr.Markedet · 20081.628.922 kr.Markedet · 20091.964.649 kr.Markedet · 20102.002.098 kr.Markedet · 20111.567.821 kr.Markedet · 20122.065.170 kr.Markedet · 20131.855.587 kr.Markedet · 20141.723.092 kr.Markedet · 20151.775.652 kr.Markedet · 20161.848.579 kr.Markedet · 20172.136.345 kr.Markedet · 20182.115.978 kr.Markedet · 20192.135.250 kr.Markedet · 20202.433.309 kr.Markedet · 20212.202.045 kr.Markedet · 20222.547.189 kr.Markedet · 20232.633.037 kr.Markedet · 20242.686.911 kr.Markedet · 20252.460.246 kr.Markedet · 20262.543.685 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (villa)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 219 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2017 · Alm. Salg
1.100.000 kr.
31. maj 2025 · Alm. Salg
1.395.000 kr.
I dag · vores estimat
2.027.559 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025majSolgt, alm. frit salg1.395.000 kr.
  • 2017mar.Ejerskifte1.100.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skagen Landevej 521, Mygdal
9800 Hjørring		226 m²1,3 km12-06-20241.600.000 kr.7.080 kr./m²
Granvænget 25, Bjergby
9800 Hjørring		209 m²2,4 km04-10-20262.400.000 kr.11.483 kr./m²
Hvedevænget 28, Bjergby
9800 Hjørring		221 m²3,3 km11-07-20242.900.000 kr.13.122 kr./m²
Hundbjergvej 48, Astrup
9800 Hjørring		204 m²2,9 km06-03-20252.250.000 kr.11.029 kr./m²
Mejerivangen 23
9800 Hjørring		168 m²1,8 km09-07-20261.450.000 kr.8.631 kr./m²
Sakstrupvej 196, Bjergby
9800 Hjørring		204 m²3,5 km17-06-20242.660.000 kr.13.039 kr./m²
Borrisholtvej 137
9800 Hjørring		232 m²3,7 km03-11-20242.095.000 kr.9.030 kr./m²
Sakstrupvej 36B, Bjergby
9800 Hjørring		208 m²4,2 km16-07-20251.800.000 kr.8.654 kr./m²
Sakstrupvej 34, Bjergby
9800 Hjørring		243 m²4,1 km09-12-20242.695.000 kr.11.091 kr./m²
Munkekæret 10, Bjergby
9800 Hjørring		188 m²4,0 km15-04-20251.225.000 kr.6.516 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden