Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Kobberholmvej 30, Adsbøl

Villa · 149 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 149 m², grund på 1.483 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1986. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1986
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
149 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
1483 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
760.000 kr.
Offentlig grundværdi
176.300 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 7 handler i AdsbølMedian pris/m² for villa i Adsbøl (6300, sidste 24 mdr.): 7.077 kr/m² × 149 m².1.054.473 kr.
  2. 2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1986 (40 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.254.841 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025nov.Ejerandel overdraget
  • 1986Ombygning
  • 1971Bygget
  • 1969dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1971

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Østerbakken 14, Adsbøl
6300 Gråsten		141 m²427 m15-08-20241.095.000 kr.7.766 kr./m²
Bøgevej 16, Adsbøl
6300 Gråsten		162 m²301 m23-04-20251.795.000 kr.11.080 kr./m²
Egevej 4, Adsbøl
6300 Gråsten		167 m²45 m13-05-20252.600.000 kr.15.569 kr./m²
Sønderborg Landevej 92, Adsbøl
6300 Gråsten		130 m²366 m14-10-2025920.000 kr.7.077 kr./m²
Smedebakken 5, Adsbøl
6300 Gråsten		118 m²414 m14-10-2024795.000 kr.6.737 kr./m²
Birkevej 9, Adsbøl
6300 Gråsten		186 m²168 m04-01-20241.295.000 kr.6.962 kr./m²
Stjerneparken 9
6300 Gråsten		149 m²2,4 km18-09-20251.400.000 kr.9.396 kr./m²
Stjernevej 39
6300 Gråsten		133 m²1,9 km28-05-2024870.000 kr.6.541 kr./m²
Stengeroddevej 14
6300 Gråsten		146 m²2,6 km09-06-20241.850.000 kr.12.671 kr./m²
Stjerneparken 15
6300 Gråsten		138 m²2,3 km15-11-20251.795.000 kr.13.007 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden