Kobberbølvej 18, Nørup

Villa · 163 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 1.024 m², 7 værelser, opført i 1967, renoveret i 2017. Beliggende i Vejle Kommune (7182).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 7
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 2017
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 163 m²
Samlet bygningsareal: 163 m²
Bebygget areal: 163 m²
Grundareal: 1024 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.454.000 kr.
Offentlig grundværdi: 305.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7182 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.586 kr/m².1.931.000 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1967 (59 år). Estimeret renoveringsår: 2017. Signaler: BBR renovering 2017 (9 år siden) · Prisstigning 275% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering2.200.895 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+166,78 pct. siden aug. 1983

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7182 (villa)

Markedsudvikling i 7182 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1983 · Alm. Salg: 220.000 kr.
1. nov. 2005 · Alm. Salg: 825.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.200.895 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017Ombygning
2005nov.Solgt, alm. frit salg825.000 kr.
1983aug.Ejerskifte220.000 kr.
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kobberbølvej 8A, Nørup 7182 Bredsten	160 m²	194 m	05-11-2025	2.175.000 kr.	13.594 kr./m²
Smedens Ager 15, Nørup 7182 Bredsten	172 m²	643 m	23-01-2024	1.900.000 kr.	11.047 kr./m²
Smedens Ager 17, Nørup 7182 Bredsten	151 m²	674 m	20-07-2024	2.150.000 kr.	14.238 kr./m²
Rolighedsvej 16, Nørup 7182 Bredsten	140 m²	249 m	29-04-2025	1.150.000 kr.	8.214 kr./m²
De Lichtenbergs Vej 22, Nørup 7182 Bredsten	135 m²	560 m	10-06-2026	2.800.000 kr.	20.741 kr./m²
Lindeparken 6, Ny Nørup 7182 Bredsten	174 m²	2,0 km	11-10-2024	2.670.000 kr.	15.345 kr./m²
Nybovej 81, Ny Nørup 7182 Bredsten	170 m²	2,4 km	12-11-2024	1.800.000 kr.	10.588 kr./m²
Vesterløkke 18, Ny Nørup 7182 Bredsten	148 m²	2,1 km	18-07-2025	1.585.000 kr.	10.709 kr./m²
Billundvej 9, Ny Nørup 7182 Bredsten	146 m²	2,2 km	21-01-2025	1.095.000 kr.	7.500 kr./m²
Nybovej 41, Ny Nørup 7182 Bredsten	143 m²	2,3 km	07-06-2024	1.985.000 kr.	13.881 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7182

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu