Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 4780 Stege

Kobbelvej 6

Villa · 132 m² · bygget 1947

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 675 m², 6 værelser, opført i 1947, renoveret i 2010. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1947
Om-/tilbygget
2010
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
132 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
675 m²
Udestue
13 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Offentlig grundværdi
489.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.251 kr/m².1.679.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKobbelvej gns: 10.294 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 13.422 kr/m²-23,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (79 år)Huset er 79 år gammelt (opført 1947). Sidste registrerede renovering: 2010 (16 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering1.977.436 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,58 pct. siden maj 2015
235k671k1,1M1,5M2,0M19921996200020042008201220162020202431. maj 20151.550.000 kr.I dag · vores estimat1.977.436 kr.Markedet · 1992437.580 kr.Markedet · 1993521.004 kr.Markedet · 1994465.300 kr.Markedet · 1995554.796 kr.Markedet · 1996754.248 kr.Markedet · 1997656.964 kr.Markedet · 1998490.512 kr.Markedet · 1999666.600 kr.Markedet · 2000722.832 kr.Markedet · 2001929.148 kr.Markedet · 2002676.632 kr.Markedet · 2003235.092 kr.Markedet · 20041.021.020 kr.Markedet · 20051.507.704 kr.Markedet · 20061.275.648 kr.Markedet · 20071.193.412 kr.Markedet · 20081.729.464 kr.Markedet · 2009958.716 kr.Markedet · 20101.630.728 kr.Markedet · 2011799.392 kr.Markedet · 20121.019.172 kr.Markedet · 20131.196.976 kr.Markedet · 2014776.424 kr.Markedet · 20151.333.464 kr.Markedet · 2016821.832 kr.Markedet · 20171.033.956 kr.Markedet · 2018873.312 kr.Markedet · 2019993.168 kr.Markedet · 20201.525.656 kr.Markedet · 20211.364.220 kr.Markedet · 20221.349.964 kr.Markedet · 20231.257.168 kr.Markedet · 20241.060.752 kr.Markedet · 20251.415.832 kr.Markedet · 20261.617.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.977.436 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015majSolgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 2010Ombygning
  • 2005mar.Ejerskifte
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1998mar.Ejerskifte
  • 1947Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobbelvej 7
4780 Stege		84 m²104 m02-02-2024675.000 kr.8.036 kr./m²
Kobbelvej 50
4780 Stege		193 m²1,0 km28-06-20262.995.000 kr.15.518 kr./m²
Saksenborgvej 7
4780 Stege		132 m²350 m16-12-20251.200.000 kr.9.091 kr./m²
Kobbelvænget 3
4780 Stege		138 m²28 m12-11-20231.750.000 kr.12.681 kr./m²
Akacievænget 4
4780 Stege		131 m²399 m16-06-20261.595.000 kr.12.176 kr./m²
Østervangsvej 22
4780 Stege		138 m²223 m06-03-20251.300.000 kr.9.420 kr./m²
Østervangsvej 11
4780 Stege		125 m²223 m29-09-20241.200.000 kr.9.600 kr./m²
Storegade 114
4780 Stege		140 m²306 m28-06-20242.100.000 kr.15.000 kr./m²
Lindevej 6
4780 Stege		124 m²375 m02-02-20261.100.000 kr.8.871 kr./m²
Strandvænget 11
4780 Stege		130 m²777 m17-10-20252.875.000 kr.22.115 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden