Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 4780 Stege

Kobbelvej 31F

Rækkehus · 96 m² · bygget 1988

Om boligen

Rækkehus på 96 m², 4 værelser, opført i 1988. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1988
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
96 m²
Samlet bygningsareal
181 m²
Bebygget areal
181 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.100.000 kr.
Offentlig grundværdi
202.300 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.192 kr/m².1.228.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKobbelvej gns: 13.550 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 4780-snit 16.908 kr/m²-19,90 pct.
  3. 3Vores vurdering1.253.433 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-5,40 pct. siden jun. 2023
256k798k1,3M1,9M2,4M199219992002200520092012201520182021202430. jun. 20231.325.000 kr.I dag · vores estimat1.253.433 kr.Markedet · 1992440.928 kr.Markedet · 1995485.280 kr.Markedet · 1998256.032 kr.Markedet · 1999751.872 kr.Markedet · 2000269.376 kr.Markedet · 2001567.744 kr.Markedet · 2002835.104 kr.Markedet · 2003275.328 kr.Markedet · 2004886.464 kr.Markedet · 2005835.872 kr.Markedet · 20071.263.552 kr.Markedet · 2008489.216 kr.Markedet · 20092.147.328 kr.Markedet · 20101.260.672 kr.Markedet · 20111.716.480 kr.Markedet · 20121.185.120 kr.Markedet · 2013921.120 kr.Markedet · 2014425.280 kr.Markedet · 20151.800.000 kr.Markedet · 2016723.072 kr.Markedet · 2017584.640 kr.Markedet · 20181.997.184 kr.Markedet · 20191.110.816 kr.Markedet · 20201.330.944 kr.Markedet · 20211.138.944 kr.Markedet · 20221.767.456 kr.Markedet · 2023788.256 kr.Markedet · 20241.239.456 kr.Markedet · 20251.117.344 kr.Markedet · 20262.387.136 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (rækkehus)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2023 · Alm. Salg
1.325.000 kr.
I dag · vores estimat
1.253.433 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023jun.Solgt, alm. frit salg1.325.000 kr.
  • 2020jan.Ejerskifte
  • 2013jul.Ejerskifte
  • 1988Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobbelvej 31I
4780 Stege		95 m²34 m28-10-20251.200.000 kr.12.632 kr./m²
Kobbelvej 31E
4780 Stege		85 m²13 m08-04-20251.150.000 kr.13.529 kr./m²
Kobbelvej 31K
4780 Stege		69 m²42 m24-06-2025950.000 kr.13.768 kr./m²
Langgade 15A
4780 Stege		101 m²959 m29-07-20241.250.000 kr.12.376 kr./m²
Vejerboden 50, Lendemarke
4780 Stege		93 m²1,3 km08-10-20242.350.000 kr.25.269 kr./m²
Lindevej 4G
4780 Stege		119 m²43 m10-04-2025925.000 kr.7.773 kr./m²
Rubinvænget 8A
4780 Stege		81 m²804 m18-06-20241.285.000 kr.15.864 kr./m²
Langgade 12
4780 Stege		110 m²974 m09-01-20261.795.000 kr.16.318 kr./m²
Rådhusgade 9
4780 Stege		115 m²880 m06-10-2025850.000 kr.7.391 kr./m²
Langgade 24
4780 Stege		75 m²921 m02-07-2025525.000 kr.7.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden