Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 4780 Stege

Kobbelvænget 14

Villa · 170 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 170 m², grund på 770 m², 6 værelser, opført i 1954, renoveret i 2020. Beliggende i Vordingborg Kommune (4780). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Vordingborg Kommune

Arealer

Boligareal
170 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
770 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4780 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.959 kr/m².2.606.471 kr.
  2. 2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 2020 (6 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.237.626 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+65,75 pct. siden okt. 2009
303k822k1,3M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202422. okt. 20091.350.000 kr.I dag · vores estimat2.237.626 kr.Markedet · 1992563.550 kr.Markedet · 1993670.990 kr.Markedet · 1994599.250 kr.Markedet · 1995714.510 kr.Markedet · 1996971.380 kr.Markedet · 1997846.090 kr.Markedet · 1998631.720 kr.Markedet · 1999858.500 kr.Markedet · 2000930.920 kr.Markedet · 20011.196.630 kr.Markedet · 2002871.420 kr.Markedet · 2003302.770 kr.Markedet · 20041.314.950 kr.Markedet · 20051.941.740 kr.Markedet · 20061.642.880 kr.Markedet · 20071.536.970 kr.Markedet · 20082.227.340 kr.Markedet · 20091.234.710 kr.Markedet · 20102.100.180 kr.Markedet · 20111.029.520 kr.Markedet · 20121.312.570 kr.Markedet · 20131.541.560 kr.Markedet · 2014999.940 kr.Markedet · 20151.717.340 kr.Markedet · 20161.058.420 kr.Markedet · 20171.331.610 kr.Markedet · 20181.124.720 kr.Markedet · 20191.279.080 kr.Markedet · 20201.964.860 kr.Markedet · 20211.756.950 kr.Markedet · 20221.738.590 kr.Markedet · 20231.619.080 kr.Markedet · 20241.366.120 kr.Markedet · 20251.823.420 kr.Markedet · 20262.082.500 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4780 (villa)

Markedsudvikling i 4780 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 170 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

22. okt. 2009 · Alm. Salg
1.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.237.626 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2009okt.Solgt, alm. frit salg1.350.000 kr.
  • 1994apr.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kobbelvænget 3
4780 Stege		138 m²64 m12-11-20231.750.000 kr.12.681 kr./m²
Kobbelvænget 9
4780 Stege		107 m²30 m20-10-20251.995.000 kr.18.645 kr./m²
Kobbelvænget 5
4780 Stege		99 m²43 m10-03-20251.075.000 kr.10.859 kr./m²
Langelinie 52
4780 Stege		159 m²439 m22-05-20253.225.000 kr.20.283 kr./m²
Strandvænget 9
4780 Stege		163 m²743 m11-05-20262.800.000 kr.17.178 kr./m²
Opalvænget 11
4780 Stege		165 m²889 m09-01-20253.275.000 kr.19.848 kr./m²
Rådhusgade 44
4780 Stege		189 m²293 m01-04-20243.185.000 kr.16.852 kr./m²
Græskevej 4
4780 Stege		151 m²351 m15-02-20252.195.000 kr.14.536 kr./m²
Søvænget 7
4780 Stege		159 m²783 m15-08-20262.900.000 kr.18.239 kr./m²
Opalvænget 21
4780 Stege		179 m²925 m05-02-20243.664.710 kr.20.473 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4780

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden