Knudsvej 2

Villa · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 523 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 92 m²
Bebygget areal: 92 m²
Grundareal: 523 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.364.000 kr.
Offentlig grundværdi: 544.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.441 kr/m².2.054.500 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering1.415.467 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+31,06 pct. siden maj 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2015 · Alm. Salg: 1.080.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.415.467 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015majSolgt, alm. frit salg1.080.000 kr.
2010nov.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudsvej 9 7000 Fredericia	142 m²	78 m	31-07-2026	1.515.000 kr.	10.669 kr./m²
Knudsvej 9 7000 Fredericia	142 m²	78 m	11-06-2026	1.515.000 kr.	10.669 kr./m²
Knudsvej 7 7000 Fredericia	187 m²	66 m	16-05-2026	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
Knudsvej 23 7000 Fredericia	202 m²	184 m	13-10-2025	3.050.000 kr.	15.099 kr./m²
Martinsvej 4 7000 Fredericia	127 m²	105 m	07-06-2026	1.465.000 kr.	11.535 kr./m²
Baldersvej 49 7000 Fredericia	123 m²	355 m	19-08-2025	1.975.000 kr.	16.057 kr./m²
Indre Ringvej 157 7000 Fredericia	118 m²	137 m	23-10-2026	1.275.000 kr.	10.805 kr./m²
Birgersvænget 3 7000 Fredericia	127 m²	478 m	15-05-2025	2.750.000 kr.	21.654 kr./m²
Ægirsvej 54A 7000 Fredericia	123 m²	495 m	31-01-2024	2.250.000 kr.	18.293 kr./m²
Eriksvænget 3 7000 Fredericia	121 m²	428 m	05-07-2025	1.450.000 kr.	11.983 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu