Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6300 Gråsten

Dalsmark 20, Rinkenæs

Villa · 186 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 186 m², grund på 874 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Sønderborg Kommune (6300). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
186 m²
Samlet bygningsareal
152 m²
Bebygget areal
152 m²
Grundareal
874 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
940.000 kr.
Offentlig grundværdi
236.400 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 21 handler i RinkenæsMedian pris/m² for villa i Rinkenæs (6300, sidste 24 mdr.): 10.338 kr/m² × 186 m².1.922.868 kr.
  2. 2Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.997.762 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+54,27 pct. siden okt. 2025
347k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202420. okt. 20251.295.000 kr.I dag · vores estimat1.997.762 kr.Markedet · 1992676.110 kr.Markedet · 1993573.996 kr.Markedet · 1994789.756 kr.Markedet · 1995701.778 kr.Markedet · 1996837.000 kr.Markedet · 1997817.656 kr.Markedet · 1998850.950 kr.Markedet · 1999929.256 kr.Markedet · 2000786.780 kr.Markedet · 2001722.610 kr.Markedet · 20022.051.952 kr.Markedet · 20031.312.230 kr.Markedet · 20041.097.214 kr.Markedet · 20051.530.036 kr.Markedet · 20061.349.988 kr.Markedet · 20071.305.534 kr.Markedet · 20081.362.822 kr.Markedet · 20091.377.516 kr.Markedet · 20101.398.534 kr.Markedet · 20111.860.930 kr.Markedet · 20121.624.710 kr.Markedet · 20131.379.748 kr.Markedet · 20141.125.300 kr.Markedet · 20151.807.920 kr.Markedet · 20161.284.144 kr.Markedet · 20171.502.322 kr.Markedet · 20181.494.882 kr.Markedet · 20191.658.562 kr.Markedet · 2020995.658 kr.Markedet · 20211.617.828 kr.Markedet · 20221.658.190 kr.Markedet · 20231.779.276 kr.Markedet · 20241.728.312 kr.Markedet · 20252.146.068 kr.Markedet · 20262.303.424 kr.Markedet · 20293.542.928 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6300 (villa)

Markedsudvikling i 6300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 186 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. okt. 2025 · Alm. Salg
1.295.000 kr.
I dag · vores estimat
1.997.762 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025okt.Solgt, alm. frit salg1.295.000 kr.
  • 2024apr.Ejerskifte
  • 1978majEjerskifte
  • 1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dalsmark 15, Rinkenæs
6300 Gråsten		240 m²48 m16-07-20251.270.000 kr.5.292 kr./m²
Hvedemarken 123, Rinkenæs
6300 Gråsten		186 m²347 m10-02-20252.350.000 kr.12.634 kr./m²
Lyshøj 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		188 m²375 m28-01-20251.100.000 kr.5.851 kr./m²
Højmark 25, Rinkenæs
6300 Gråsten		175 m²132 m17-02-20251.700.000 kr.9.714 kr./m²
Højløkke 10, Rinkenæs
6300 Gråsten		192 m²405 m05-12-20242.450.000 kr.12.760 kr./m²
Solhøj 2, Rinkenæs
6300 Gråsten		188 m²584 m28-11-20231.760.000 kr.9.362 kr./m²
Hvedemarken 54, Rinkenæs
6300 Gråsten		176 m²400 m21-09-20263.300.000 kr.18.750 kr./m²
Kroløkke 4, Rinkenæs
6300 Gråsten		159 m²380 m29-02-20241.170.000 kr.7.358 kr./m²
Hundsbjerg 18, Gråsten
6300 Gråsten		189 m²1,7 km09-07-20243.385.000 kr.17.910 kr./m²
Højmark 9, Rinkenæs
6300 Gråsten		145 m²55 m16-09-20241.050.000 kr.7.241 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden