Knudslundvej 30B

Rækkehus · 89 m² · bygget 2002

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 472 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 297 m²
Bebygget areal: 297 m²
Grundareal: 472 m²
Udestue: 30 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.698.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.812.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.578 kr/m².3.916.500 kr.
2Vores vurdering3.838.379 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+337,42 pct. siden dec. 2004

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. dec. 2004 · Alm. Salg: 877.500 kr.
I dag · vores estimat: 3.838.379 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005feb.Ejerandel overdraget
2004dec.Ejerskifte877.500 kr.
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudslundvej 30A 2605 Brøndby	89 m²	10 m	23-03-2025	3.525.000 kr.	39.607 kr./m²
Kirkebjerg Allé 170, 1. 2605 Brøndby	89 m²	953 m	05-11-2025	3.295.000 kr.	37.022 kr./m²
Hybenvej 11 2605 Brøndby	90 m²	981 m	25-02-2025	3.400.000 kr.	37.778 kr./m²
Mosebakkevej 8 2605 Brøndby	90 m²	1,0 km	30-09-2026	3.925.000 kr.	43.611 kr./m²
Mosebakkevej 8 2605 Brøndby	90 m²	1,0 km	29-04-2026	3.925.000 kr.	43.611 kr./m²
Mosebakkevej 12 2605 Brøndby	90 m²	1,0 km	09-03-2026	4.200.000 kr.	46.667 kr./m²
Mudillesvej 39 2605 Brøndby	95 m²	899 m	03-05-2026	4.875.000 kr.	51.316 kr./m²
Mudillesvej 39 2605 Brøndby	95 m²	899 m	03-05-2026	4.875.000 kr.	51.316 kr./m²
Mudillesvej 39 2605 Brøndby	95 m²	899 m	30-10-2024	3.895.000 kr.	41.000 kr./m²
Åparken 92 2605 Brøndby	96 m²	825 m	19-03-2024	3.250.000 kr.	33.854 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu