Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 2605 Brøndby

Knudslundvej 1

Villa · 111 m² · bygget 1959

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 660 m², 3 værelser, opført i 1959, renoveret i 1967. Beliggende i Brøndby Kommune (2605). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1959
Om-/tilbygget
1967
Kommune
Brøndby Kommune

Arealer

Boligareal
111 m²
Samlet bygningsareal
111 m²
Bebygget areal
111 m²
Grundareal
660 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.171.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.884.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2605 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.225 kr/m².3.676.500 kr.
  2. 2Alders-risiko (67 år)Huset er 67 år gammelt (opført 1959). Sidste registrerede renovering: 1967 (59 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.367.742 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+156,93 pct. siden jan. 2009
480k1,5M2,6M3,6M4,7M1992199620002004200820122016202020247. jan. 20091.700.000 kr.I dag · vores estimat4.367.742 kr.Markedet · 1992696.303 kr.Markedet · 1993480.075 kr.Markedet · 1994937.062 kr.Markedet · 1995935.175 kr.Markedet · 1996974.580 kr.Markedet · 1997846.486 kr.Markedet · 19981.202.241 kr.Markedet · 19991.085.802 kr.Markedet · 20001.265.622 kr.Markedet · 20011.557.108 kr.Markedet · 20021.609.056 kr.Markedet · 20031.604.838 kr.Markedet · 20041.300.143 kr.Markedet · 20051.746.363 kr.Markedet · 20062.458.428 kr.Markedet · 20072.341.212 kr.Markedet · 20082.304.582 kr.Markedet · 20091.826.949 kr.Markedet · 20102.016.648 kr.Markedet · 20112.035.518 kr.Markedet · 20121.901.763 kr.Markedet · 20132.117.325 kr.Markedet · 20142.032.299 kr.Markedet · 20152.155.731 kr.Markedet · 20162.387.499 kr.Markedet · 20172.263.623 kr.Markedet · 20182.664.999 kr.Markedet · 20192.497.500 kr.Markedet · 20202.790.318 kr.Markedet · 20213.073.146 kr.Markedet · 20223.521.586 kr.Markedet · 20232.846.262 kr.Markedet · 20243.626.703 kr.Markedet · 20253.842.265 kr.Markedet · 20264.434.339 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2605 (villa)

Markedsudvikling i 2605 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. jan. 2009 · Alm. Salg
1.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.367.742 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009jan.Solgt, alm. frit salg1.700.000 kr.
  • 1991dec.Ejerskifte
  • 1967Ombygning
  • 1959Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Muldager 14
2605 Brøndby		107 m²182 m05-05-20243.200.000 kr.29.907 kr./m²
Kirkeskellet 9
2605 Brøndby		110 m²552 m05-03-20254.500.000 kr.40.909 kr./m²
Hørmarksvej 14
2605 Brøndby		117 m²220 m09-03-20253.850.000 kr.32.906 kr./m²
Hørmarksvej 28
2605 Brøndby		116 m²346 m15-04-20253.595.000 kr.30.991 kr./m²
Kirkebjerg Allé 152
2605 Brøndby		109 m²564 m02-12-20243.875.000 kr.35.550 kr./m²
Kirkebakken 18
2605 Brøndby		107 m²516 m22-01-20253.750.000 kr.35.047 kr./m²
Rønne Allé 16
2605 Brøndby		108 m²624 m14-11-20233.525.000 kr.32.639 kr./m²
Lærkehøj 40
2605 Brøndby		110 m²857 m16-06-20254.195.000 kr.38.136 kr./m²
Park Allé 305
2605 Brøndby		118 m²436 m30-01-20252.850.000 kr.24.153 kr./m²
Krogagervej 4
2605 Brøndby		107 m²686 m02-10-20253.425.000 kr.32.009 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2605

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden