Knudsgårdvej 4, Dybe

Villa · 184 m² · bygget 1928

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 1.684 m², 5 værelser, opført i 1928, renoveret i 2006. Beliggende i Lemvig Kommune (7620).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1928
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Lemvig Kommune

Arealer

Boligareal: 184 m²
Samlet bygningsareal: 169 m²
Bebygget areal: 169 m²
Grundareal: 1684 m²
Indbygget garage: 70 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 355.000 kr.
Offentlig grundværdi: 59.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.256 kr/m².1.242.500 kr.
2Alders-risiko (98 år)Huset er 98 år gammelt (opført 1928). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
3Vores vurdering2.664.686 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+1641,62 pct. siden jul. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7620 (villa)

Markedsudvikling i 7620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

26. jul. 2001 · Alm. Salg: 153.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.664.686 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Ombygning
2001jul.Solgt, familiehandel153.000 kr.
1985jun.Ejerskifte
1928Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knakkervej 3, Vandborg 7620 Lemvig	194 m²	1,2 km	16-05-2024	1.095.000 kr.	5.644 kr./m²
Godthåbsvej 20, Dybe 7620 Lemvig	212 m²	2,1 km	09-01-2024	800.000 kr.	3.774 kr./m²
Houdamvej 31, Vandborg 7620 Lemvig	239 m²	1,1 km	08-05-2026	1.700.000 kr.	7.113 kr./m²
Juelsgårdvej 27, Ferring 7620 Lemvig	191 m²	3,5 km	15-12-2024	1.350.000 kr.	7.068 kr./m²
Rammedigevej 51, Ramme 7620 Lemvig	188 m²	4,4 km	13-08-2024	1.175.000 kr.	6.250 kr./m²
Kåsgårdvej 1, Ferring 7620 Lemvig	207 m²	4,0 km	08-05-2025	1.675.000 kr.	8.092 kr./m²
Lærkevej 26, Ramme 7620 Lemvig	169 m²	4,7 km	07-09-2024	1.375.000 kr.	8.136 kr./m²
Juelsgårdvej 9, Ferring 7620 Lemvig	144 m²	3,7 km	28-09-2026	575.000 kr.	3.993 kr./m²
Skovgårdvej 2, Ramme 7620 Lemvig	159 m²	4,5 km	04-03-2026	880.000 kr.	5.535 kr./m²
Stamphøjvej 26, Dybe 7620 Lemvig	259 m²	2,3 km	07-01-2024	1.800.000 kr.	6.950 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu