Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 6040 Egtved

Knudsbølvej 15, Bølling

Villa · 103 m² · bygget 1940

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 8.260 m², 5 værelser, opført i 1940. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Stuehus til landbrugsejendom
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1940
Kommune
Vejle Kommune

Arealer

Boligareal
103 m²
Samlet bygningsareal
87 m²
Bebygget areal
87 m²
Grundareal
8260 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.098 kr/m².1.489.300 kr.
  2. 2Alders-risiko (86 år)Huset er 86 år gammelt (opført 1940). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  3. 3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)8260 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering1.934.583 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+134,49 pct. siden jun. 2013
148k595k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202417. jun. 2013990.000 kr.31. jul. 2026825.000 kr.I dag · vores estimat1.934.583 kr.Markedet · 1992349.067 kr.Markedet · 1993410.249 kr.Markedet · 1994351.436 kr.Markedet · 1995221.450 kr.Markedet · 1996405.614 kr.Markedet · 1997648.488 kr.Markedet · 1998290.563 kr.Markedet · 1999459.380 kr.Markedet · 2000646.119 kr.Markedet · 2001892.701 kr.Markedet · 2002650.754 kr.Markedet · 2003525.506 kr.Markedet · 2004603.580 kr.Markedet · 2005712.245 kr.Markedet · 2006737.274 kr.Markedet · 2007653.638 kr.Markedet · 2008912.580 kr.Markedet · 20091.161.119 kr.Markedet · 20101.072.333 kr.Markedet · 2011969.436 kr.Markedet · 2012914.846 kr.Markedet · 20131.082.736 kr.Markedet · 2014518.502 kr.Markedet · 2015561.144 kr.Markedet · 20161.325.919 kr.Markedet · 2017817.202 kr.Markedet · 20181.062.136 kr.Markedet · 20191.129.086 kr.Markedet · 20201.032.781 kr.Markedet · 20211.208.190 kr.Markedet · 20221.356.922 kr.Markedet · 20231.283.895 kr.Markedet · 20241.254.849 kr.Markedet · 20251.532.331 kr.Markedet · 20261.521.207 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. jun. 2013 · Alm. Salg
990.000 kr.
31. jul. 2026 · Alm. Salg
825.000 kr.
I dag · vores estimat
1.934.583 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jul.Ejerskifte825.000 kr.
  • 2013jun.Solgt, alm. frit salg990.000 kr.
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1940Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Egtvedvej 82, Bølling
6040 Egtved		100 m²1,3 km25-02-2024730.000 kr.7.300 kr./m²
Doritshave 13
6040 Egtved		106 m²3,2 km30-01-20241.150.000 kr.10.849 kr./m²
Egtvedvej 2
6040 Egtved		111 m²2,9 km01-05-20253.600.000 kr.32.432 kr./m²
Hejlskovparken 50
6040 Egtved		95 m²3,4 km04-08-20251.140.000 kr.12.000 kr./m²
Kirkevej 15A
6040 Egtved		103 m²4,3 km16-06-20251.525.000 kr.14.806 kr./m²
Parkvej 13A
6040 Egtved		99 m²4,2 km27-05-20251.395.000 kr.14.091 kr./m²
Højmarken 15
6040 Egtved		99 m²4,3 km21-09-20261.283.000 kr.12.960 kr./m²
Sletmadevej 7
6040 Egtved		108 m²4,2 km26-06-20261.925.000 kr.17.824 kr./m²
Smalfort 3
6040 Egtved		114 m²3,8 km17-03-2025925.000 kr.8.114 kr./m²
Baldersvej 37
6040 Egtved		115 m²3,9 km17-06-20251.220.000 kr.10.609 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden