Prisvurdering · 6040 Egtved

Egtvedvej 67, Bølling

Villa · 139 m² · bygget 1971

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 139 m², grund på 1.240 m², 5 værelser, opført i 1971. Beliggende i Vejle Kommune (6040). Energimærke F. Udbydes aktuelt til 1.095.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1971
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 139 m²
Samlet bygningsareal: 139 m²
Bebygget areal: 139 m²
Grundareal: 1240 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.075.000 kr.
Offentlig grundværdi: 314.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6040 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.214 kr/m².1.729.300 kr.
2Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.508.795 kr.

{'label': 'Udbudspris 19% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.095.000 kr / Estimat: 1.356.779 kr. ', 'severity': 'medium'}

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+277,20 pct. siden sep. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6040 (villa)

Markedsudvikling i 6040 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 139 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2017 · Alm. Salg: 400.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.508.795 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017sep.Solgt, alm. frit salg400.000 kr.
1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Egtvedvej 82, Bølling 6040 Egtved	100 m²	656 m	25-02-2024	730.000 kr.	7.300 kr./m²
Egtvedvej 2 6040 Egtved	111 m²	2,6 km	01-05-2025	3.600.000 kr.	32.432 kr./m²
Skansevej 2, Bølling 6040 Egtved	154 m²	819 m	17-06-2024	1.160.000 kr.	7.532 kr./m²
Æblehaven 106 6040 Egtved	137 m²	2,9 km	03-07-2024	1.510.000 kr.	11.022 kr./m²
Knudsbølvej 15, Bølling 6040 Egtved	103 m²	912 m	06-07-2026	825.000 kr.	8.010 kr./m²
Æblehaven 21 6040 Egtved	137 m²	2,9 km	19-05-2026	1.885.000 kr.	13.759 kr./m²
Æblehaven 31 6040 Egtved	141 m²	2,9 km	11-02-2025	2.428.000 kr.	17.220 kr./m²
Rosenhaven 35 6040 Egtved	149 m²	2,5 km	23-04-2024	1.495.000 kr.	10.034 kr./m²
Rosenhaven 15 6040 Egtved	150 m²	2,6 km	15-09-2025	2.095.000 kr.	13.967 kr./m²
Æblehaven 116 6040 Egtved	144 m²	3,0 km	01-05-2026	1.565.000 kr.	10.868 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6040

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu