Knudsbøllevej 19, Tåsinge

Villa · 243 m² · bygget 1899

Om boligen

Villa på 243 m², grund på 16.968 m², 6 værelser, opført i 1899. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1899
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 243 m²
Samlet bygningsareal: 147 m²
Bebygget areal: 147 m²
Grundareal: 16968 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Elvarme

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 212.900 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 102 handler i TåsingeMedian pris/m² for villa i Tåsinge (5700, sidste 24 mdr.): 19.480 kr/m² × 243 m².4.733.640 kr.
2Alders-risiko (127 år)Huset er 127 år gammelt (opført 1899). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)16968 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering3.637.015 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+104,33 pct. siden dec. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 243 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2018 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.637.015 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2018dec.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
1985nov.Ejerskifte
1899Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundbyvej 115, Tåsinge 5700 Svendborg	242 m²	2,3 km	10-06-2024	3.895.000 kr.	16.095 kr./m²
Kirkebakken 2, Tåsinge 5700 Svendborg	195 m²	1,6 km	26-11-2023	2.800.000 kr.	14.359 kr./m²
Valmuevej 1, Tåsinge 5700 Svendborg	257 m²	3,2 km	30-01-2025	4.495.000 kr.	17.490 kr./m²
Tordenskjoldsvej 9, Tåsinge 5700 Svendborg	222 m²	3,0 km	07-05-2025	8.500.000 kr.	38.288 kr./m²
Præstemosen 5, Tåsinge 5700 Svendborg	226 m²	3,2 km	16-09-2024	5.700.000 kr.	25.221 kr./m²
Sundhøjløkke 6, Tåsinge 5700 Svendborg	223 m²	3,1 km	12-08-2025	4.675.000 kr.	20.964 kr./m²
Bjernemarksvej 36, Tåsinge 5700 Svendborg	218 m²	3,0 km	18-08-2026	4.200.000 kr.	19.266 kr./m²
Sætting Strandvej 13 5700 Svendborg	254 m²	3,5 km	28-12-2023	13.975.000 kr.	55.020 kr./m²
Strandbakken 11 5700 Svendborg	246 m²	3,9 km	01-10-2024	6.900.000 kr.	28.049 kr./m²
Strandhuse 24 5700 Svendborg	241 m²	3,9 km	17-02-2024	7.250.000 kr.	30.083 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu