Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 5700 Svendborg

Knudsbøllevej 11

Villa · 300 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 300 m², grund på 20.122 m², 5 værelser, opført i 2010. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2010
Kommune
Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal
300 m²
Samlet bygningsareal
194 m²
Bebygget areal
194 m²
Grundareal
20122 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Landzone

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.382 kr/m².4.778.500 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk300 m² vs. 241 m² for sammenlignelige handler (+25%). Justering på basis-pris: -3.7%-3,70 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)20122 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering7.916.820 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-12,04 pct. siden sep. 2018
1,2M3,2M5,1M7,1M9,0M19921996200020042008201220162020202412. sep. 20186.500.000 kr.31. maj 20269.000.000 kr.I dag · vores estimat7.916.820 kr.Markedet · 19921.319.100 kr.Markedet · 19931.347.000 kr.Markedet · 19941.419.600 kr.Markedet · 19951.455.300 kr.Markedet · 19961.377.000 kr.Markedet · 19971.710.900 kr.Markedet · 19981.607.400 kr.Markedet · 19991.872.600 kr.Markedet · 20002.228.700 kr.Markedet · 20012.604.600 kr.Markedet · 20022.534.700 kr.Markedet · 20032.687.100 kr.Markedet · 20042.919.000 kr.Markedet · 20052.750.400 kr.Markedet · 20063.258.300 kr.Markedet · 20073.861.900 kr.Markedet · 20084.014.000 kr.Markedet · 20093.980.400 kr.Markedet · 20104.141.500 kr.Markedet · 20113.543.000 kr.Markedet · 20123.382.800 kr.Markedet · 20133.777.000 kr.Markedet · 20143.296.100 kr.Markedet · 20153.450.000 kr.Markedet · 20162.991.000 kr.Markedet · 20173.678.000 kr.Markedet · 20183.757.200 kr.Markedet · 20194.258.200 kr.Markedet · 20204.578.900 kr.Markedet · 20214.834.200 kr.Markedet · 20224.937.400 kr.Markedet · 20234.796.400 kr.Markedet · 20245.558.700 kr.Markedet · 20255.670.900 kr.Markedet · 20266.530.100 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 300 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

12. sep. 2018 · Alm. Salg
6.500.000 kr.
31. maj 2026 · Alm. Salg
9.000.000 kr.
I dag · vores estimat
7.916.820 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026majEjerskifte9.000.000 kr.
  • 2018sep.Ejerskifte6.500.000 kr.
  • 2010Bygget
  • 2007okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2010
  • 1981mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elvira Madigans Vej 16, Tåsinge
5700 Svendborg		313 m²1,7 km18-04-20243.995.000 kr.12.764 kr./m²
Lundbyvej 115, Tåsinge
5700 Svendborg		242 m²2,0 km10-06-20243.895.000 kr.16.095 kr./m²
Præstemosen 3, Tåsinge
5700 Svendborg		280 m²3,4 km26-03-20255.600.000 kr.20.000 kr./m²
Kirkebakken 2, Tåsinge
5700 Svendborg		195 m²1,7 km26-11-20232.800.000 kr.14.359 kr./m²
Valmuevej 1, Tåsinge
5700 Svendborg		257 m²3,4 km30-01-20254.495.000 kr.17.490 kr./m²
Elvira Madigans Vej 10, Tåsinge
5700 Svendborg		182 m²1,8 km01-04-20242.525.000 kr.13.874 kr./m²
Sætting Strandvej 13
5700 Svendborg		254 m²3,8 km28-12-202313.975.000 kr.55.020 kr./m²
Syrenvej 49, Tåsinge
5700 Svendborg		258 m²4,0 km15-05-20264.200.000 kr.16.279 kr./m²
Bjerrebyvej 98, Tåsinge
5700 Svendborg		277 m²4,6 km27-10-20254.600.000 kr.16.606 kr./m²
Sangdrosselvej 4, Tåsinge
5700 Svendborg		150 m²1,2 km31-01-20241.700.000 kr.11.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden