Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8000 Aarhus C

Knudrisgade 9, st.

Ejerlejlighed · 59 m² · bygget 2021

Om boligen

Ejerlejlighed på 59 m², 2 værelser, opført i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
4
Byggeår
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
59 m²
Samlet bygningsareal
256 m²
Bebygget areal
64 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Metal
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 47.628 kr/m².3.049.200 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnudrisgade gns: 46.525 kr/m² (30 handler de sidste 5 år) vs. 8000-snit 51.932 kr/m²-10,40 pct.
  3. 3Vores vurdering3.133.544 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-39,74 pct. siden okt. 2018
387k1,6M2,8M4,0M5,2M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20185.200.000 kr.I dag · vores estimat3.133.544 kr.Markedet · 1992452.884 kr.Markedet · 1993401.672 kr.Markedet · 1994402.380 kr.Markedet · 1995523.566 kr.Markedet · 1996546.517 kr.Markedet · 1997669.237 kr.Markedet · 1998691.362 kr.Markedet · 1999741.571 kr.Markedet · 2000809.362 kr.Markedet · 2001806.530 kr.Markedet · 2002964.060 kr.Markedet · 2003879.041 kr.Markedet · 20041.053.563 kr.Markedet · 20051.276.406 kr.Markedet · 20061.609.579 kr.Markedet · 20071.657.841 kr.Markedet · 20081.577.601 kr.Markedet · 20091.330.332 kr.Markedet · 20101.441.193 kr.Markedet · 20111.487.744 kr.Markedet · 20121.484.971 kr.Markedet · 20131.609.992 kr.Markedet · 20141.640.908 kr.Markedet · 20151.757.374 kr.Markedet · 20161.958.623 kr.Markedet · 20172.104.530 kr.Markedet · 20182.335.456 kr.Markedet · 20192.182.233 kr.Markedet · 20202.284.775 kr.Markedet · 20212.563.196 kr.Markedet · 20222.618.656 kr.Markedet · 20232.464.371 kr.Markedet · 20242.518.592 kr.Markedet · 20252.535.230 kr.Markedet · 20262.910.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 59 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2018 · Alm. Salg
5.200.000 kr.
I dag · vores estimat
3.133.544 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023okt.Ejerandel overdraget
  • 2021okt.Ejerskifte
  • Bygget
  • 2018okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20215.200.000 kr.
  • 2016jan.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2021

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudrisgade 11, 2.
8000 Aarhus C		62 m²7 m01-07-20252.550.000 kr.41.129 kr./m²
Knudrisgade 50, 1.
8000 Aarhus C		56 m²141 m27-03-20252.950.000 kr.52.679 kr./m²
Knudrisgade 39, 1.
8000 Aarhus C		55 m²101 m30-07-20252.368.000 kr.43.055 kr./m²
Knudrisgade 39, st.
8000 Aarhus C		55 m²101 m02-06-20253.175.000 kr.57.727 kr./m²
Knudrisgade 45, st.
8000 Aarhus C		63 m²122 m25-12-20253.195.000 kr.50.714 kr./m²
Knudrisgade 39, 3.
8000 Aarhus C		69 m²101 m12-06-20242.900.000 kr.42.029 kr./m²
Knudrisgade 49, 4.
8000 Aarhus C		69 m²139 m08-06-20263.545.000 kr.51.377 kr./m²
Knudrisgade 37, 3.
8000 Aarhus C		70 m²94 m26-01-20263.350.000 kr.47.857 kr./m²
Knudrisgade 49, 3.
8000 Aarhus C		72 m²139 m23-07-20263.799.000 kr.52.764 kr./m²
Knudrisgade 49, st.
8000 Aarhus C		72 m²139 m11-03-20252.660.000 kr.36.944 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden