Knudmosevej 11, Lind

Villa · 265 m² · bygget 1900

Om boligen

Villa på 265 m², grund på 23.801 m², 6 værelser, opført i 1900, renoveret i 1972. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1972
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 265 m²
Samlet bygningsareal: 220 m²
Bebygget areal: 220 m²
Grundareal: 23801 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 730.000 kr.
Offentlig grundværdi: 144.200 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 119 handler i LindMedian pris/m² for villa i Lind (7400, sidste 24 mdr.): 14.557 kr/m² × 265 m².3.857.605 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1972 (54 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)23801 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.405.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+4,59 pct. siden jan. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 265 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2018 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
31. okt. 2022 · Alm. Salg: 2.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.405.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022okt.Solgt, alm. frit salg2.300.000 kr.
2018jan.Ejerskifte1.900.000 kr.
2003mar.Ejerskifte
1972Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudmoseparken 162, Lind 7400 Herning	280 m²	1,0 km	27-05-2026	7.495.000 kr.	26.768 kr./m²
Knudmoseparken 36, Lind 7400 Herning	246 m²	962 m	20-05-2024	3.075.000 kr.	12.500 kr./m²
Mindegade 7 7400 Herning	263 m²	2,0 km	22-12-2025	3.795.000 kr.	14.430 kr./m²
Nørretoften 6, Lind 7400 Herning	247 m²	1,6 km	17-12-2025	6.200.000 kr.	25.101 kr./m²
Trøstrupsgade 54 7400 Herning	251 m²	1,8 km	01-05-2025	1.775.000 kr.	7.072 kr./m²
Østertoften 5, Lind 7400 Herning	237 m²	1,5 km	15-06-2024	3.495.000 kr.	14.747 kr./m²
Koustrupparken 117, Lind 7400 Herning	201 m²	548 m	23-06-2025	2.995.000 kr.	14.900 kr./m²
Knudmoseparken 54, Lind 7400 Herning	199 m²	848 m	11-03-2024	2.800.000 kr.	14.070 kr./m²
Vesterdamsvænget 92, Lind 7400 Herning	219 m²	1,5 km	14-05-2025	4.595.000 kr.	20.982 kr./m²
Dyshøj 15, Lind 7400 Herning	232 m²	1,9 km	13-12-2023	2.755.000 kr.	11.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu