Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Knudensvej 61

Villa · 125 m² · bygget 1951

Om boligen

Villa på 125 m², grund på 773 m², 4 værelser, opført i 1951. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1951
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
125 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
773 m²
Udestue
12 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
904.000 kr.
Offentlig grundværdi
227.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.574 kr/m².1.025.250 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnudensvej gns: 8.400 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (75 år)Huset er 75 år gammelt (opført 1951). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.307.988 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+75,57 pct. siden sep. 2015
440k728k1,0M1,3M1,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2015745.000 kr.I dag · vores estimat1.307.988 kr.Markedet · 1992578.500 kr.Markedet · 1993520.875 kr.Markedet · 1994601.625 kr.Markedet · 1995639.875 kr.Markedet · 1996669.375 kr.Markedet · 1997663.125 kr.Markedet · 1998645.625 kr.Markedet · 1999883.125 kr.Markedet · 2000812.625 kr.Markedet · 2001813.625 kr.Markedet · 2002776.125 kr.Markedet · 2003791.375 kr.Markedet · 2004760.500 kr.Markedet · 2005892.875 kr.Markedet · 2006821.000 kr.Markedet · 2007965.375 kr.Markedet · 20081.169.375 kr.Markedet · 20091.063.000 kr.Markedet · 2010953.375 kr.Markedet · 20111.027.625 kr.Markedet · 2012922.375 kr.Markedet · 20131.041.625 kr.Markedet · 2014794.625 kr.Markedet · 2015874.125 kr.Markedet · 2016801.875 kr.Markedet · 2017873.125 kr.Markedet · 20181.114.625 kr.Markedet · 2019755.750 kr.Markedet · 20201.153.750 kr.Markedet · 20211.281.750 kr.Markedet · 20221.200.375 kr.Markedet · 20231.191.875 kr.Markedet · 20241.295.000 kr.Markedet · 20251.371.250 kr.Markedet · 20261.184.625 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2015 · Alm. Salg
745.000 kr.
I dag · vores estimat
1.307.988 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015sep.Solgt, alm. frit salg745.000 kr.
  • 1951Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudensvej 3
9900 Frederikshavn		83 m²448 m27-02-2025750.000 kr.9.036 kr./m²
Abildgårdsvej 29
9900 Frederikshavn		128 m²112 m22-07-20261.450.000 kr.11.328 kr./m²
Islandsvej 12
9900 Frederikshavn		127 m²571 m14-10-20251.575.000 kr.12.402 kr./m²
Slagelsegade 12
9900 Frederikshavn		126 m²682 m20-03-20241.137.500 kr.9.028 kr./m²
Hans Egedes Vej 1
9900 Frederikshavn		127 m²696 m22-10-2024985.000 kr.7.756 kr./m²
Randersgade 14
9900 Frederikshavn		121 m²597 m24-06-2026880.000 kr.7.273 kr./m²
Abildgårdsvej 3
9900 Frederikshavn		115 m²247 m24-09-20251.320.000 kr.11.478 kr./m²
Uldallsvej 4
9900 Frederikshavn		122 m²698 m01-06-2025855.000 kr.7.008 kr./m²
Kærvej 8
9900 Frederikshavn		118 m²510 m22-02-2026550.000 kr.4.661 kr./m²
Råholtvej 50
9900 Frederikshavn		130 m²659 m30-09-2025750.000 kr.5.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden