Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Knudensvej 59

Villa · 86 m² · bygget 1954

Om boligen

Villa på 86 m², grund på 785 m², 4 værelser, opført i 1954, renoveret i 1969. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1954
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
86 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
785 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
973.000 kr.
Offentlig grundværdi
294.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.067 kr/m².654.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKnudensvej gns: 8.400 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.845 kr/m²-22,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Sidste registrerede renovering: 1969 (57 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering870.072 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+58,19 pct. siden sep. 2016
303k501k699k897k1,1M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2016550.000 kr.I dag · vores estimat870.072 kr.Markedet · 1992398.008 kr.Markedet · 1993358.362 kr.Markedet · 1994413.918 kr.Markedet · 1995440.234 kr.Markedet · 1996460.530 kr.Markedet · 1997456.230 kr.Markedet · 1998444.190 kr.Markedet · 1999607.590 kr.Markedet · 2000559.086 kr.Markedet · 2001559.774 kr.Markedet · 2002533.974 kr.Markedet · 2003544.466 kr.Markedet · 2004523.224 kr.Markedet · 2005614.298 kr.Markedet · 2006564.848 kr.Markedet · 2007664.178 kr.Markedet · 2008804.530 kr.Markedet · 2009731.344 kr.Markedet · 2010655.922 kr.Markedet · 2011707.006 kr.Markedet · 2012634.594 kr.Markedet · 2013716.638 kr.Markedet · 2014546.702 kr.Markedet · 2015601.398 kr.Markedet · 2016551.690 kr.Markedet · 2017600.710 kr.Markedet · 2018766.862 kr.Markedet · 2019519.956 kr.Markedet · 2020793.780 kr.Markedet · 2021881.844 kr.Markedet · 2022825.858 kr.Markedet · 2023820.010 kr.Markedet · 2024890.960 kr.Markedet · 2025943.420 kr.Markedet · 2026815.022 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 86 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2016 · Alm. Salg
550.000 kr.
I dag · vores estimat
870.072 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016sep.Solgt, alm. frit salg550.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1957jan.Ejerskifte
  • 1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knudensvej 3
9900 Frederikshavn		83 m²432 m27-02-2025750.000 kr.9.036 kr./m²
Abildgårdsvej 15
9900 Frederikshavn		80 m²159 m10-09-20241.200.000 kr.15.000 kr./m²
Kærvej 2
9900 Frederikshavn		82 m²565 m14-01-2025675.000 kr.8.232 kr./m²
Århusgade 39
9900 Frederikshavn		84 m²859 m28-02-2024575.000 kr.6.845 kr./m²
Hjørringvej 110
9900 Frederikshavn		81 m²593 m29-07-2026435.000 kr.5.370 kr./m²
Kastanievej 20
9900 Frederikshavn		78 m²525 m12-11-2024540.000 kr.6.923 kr./m²
Enighedsvej 48
9900 Frederikshavn		90 m²953 m26-10-2025725.000 kr.8.056 kr./m²
Enghavevej 14
9900 Frederikshavn		76 m²413 m02-07-2024420.000 kr.5.526 kr./m²
Enighedsvej 30
9900 Frederikshavn		82 m²1,0 km15-07-2026575.000 kr.7.012 kr./m²
Hjørringvej 42
9900 Frederikshavn		75 m²394 m16-05-2024650.000 kr.8.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden