Menu

For mæglere Log ind

Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7570 Vemb

Knudehus 55, Råsted

Fritidshus · 110 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 110 m², grund på 7.635 m², 5 værelser, opført i 2002. Beliggende i Holstebro Kommune (7570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 110 m²
Samlet bygningsareal: 110 m²
Bebygget areal: 110 m²
Grundareal: 7635 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.500.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.300 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.114 kr/m².931.050 kr.
2Boligareal større end typisk110 m² vs. 77 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.4%-6,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)7635 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.906.816 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+27,12 pct. siden aug. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. aug. 2022 · Alm. Salg: 1.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.906.816 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022aug.Solgt, alm. frit salg1.500.000 kr.
2020apr.Ejerskifte
2004mar.Ejerskifte
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudehus 29, Råsted 7570 Vemb	80 m²	353 m	20-10-2025	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Knudehus 39, Råsted 7570 Vemb	70 m²	280 m	19-03-2024	1.330.000 kr.	19.000 kr./m²
Harpøtvej 104, Skalstrup 7570 Vemb	84 m²	11,5 km	17-07-2025	1.215.000 kr.	14.464 kr./m²
Hyttevej 3, Skalstrup 7570 Vemb	86 m²	11,9 km	19-10-2025	570.000 kr.	6.628 kr./m²
Harpøtvej 138, Skalstrup 7570 Vemb	79 m²	11,4 km	13-08-2024	798.000 kr.	10.101 kr./m²
Harpøtvej 64, Skalstrup 7570 Vemb	80 m²	11,5 km	11-10-2024	730.000 kr.	9.125 kr./m²
Hyttevej 7, Skalstrup 7570 Vemb	84 m²	11,8 km	15-10-2025	757.500 kr.	9.018 kr./m²
Harpøtvej 12, Skalstrup 7570 Vemb	76 m²	11,6 km	16-09-2026	765.000 kr.	10.066 kr./m²
Harpøtvej 114, Skalstrup 7570 Vemb	66 m²	11,4 km	10-11-2023	730.000 kr.	11.061 kr./m²
Harpøtvej 96, Skalstrup 7570 Vemb	65 m²	11,6 km	29-06-2026	515.000 kr.	7.923 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden