Menu

For mæglere Log ind

Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7570 Vemb

Knudehus 49, Råsted

Fritidshus · 60 m² · bygget 2002

Om boligen

Fritidshus på 60 m², grund på 3.837 m², 3 værelser, opført i 2002. Beliggende i Holstebro Kommune (7570).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal: 60 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 3837 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 820.000 kr.
Offentlig grundværdi: 252.200 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7570 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 12.251 kr/m².804.900 kr.
2Stor grund (>2000 m²)3837 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
3Vores vurdering1.008.237 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+6,69 pct. siden mar. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7570 (fritidshus)

Markedsudvikling i 7570 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 60 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. mar. 2022 · Alm. Salg: 945.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.008.237 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2022mar.Solgt, alm. frit salg945.000 kr.
2017feb.Ejerskifte
2004sep.Ejerskifte
2002Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knudehus 39, Råsted 7570 Vemb	70 m²	213 m	19-03-2024	1.330.000 kr.	19.000 kr./m²
Knudehus 29, Råsted 7570 Vemb	80 m²	296 m	20-10-2025	1.900.000 kr.	23.750 kr./m²
Harpøtvej 48, Skalstrup 7570 Vemb	63 m²	11,5 km	04-04-2025	350.000 kr.	5.556 kr./m²
Hyttevej 73, Skalstrup 7570 Vemb	58 m²	11,7 km	25-09-2025	579.000 kr.	9.983 kr./m²
Harpøtvej 114, Skalstrup 7570 Vemb	66 m²	11,3 km	10-11-2023	730.000 kr.	11.061 kr./m²
Harpøtvej 96, Skalstrup 7570 Vemb	65 m²	11,5 km	29-06-2026	515.000 kr.	7.923 kr./m²
Hyttevej 17, Skalstrup 7570 Vemb	64 m²	11,8 km	17-04-2025	745.000 kr.	11.641 kr./m²
Harpøtvej 32, Skalstrup 7570 Vemb	50 m²	11,4 km	16-07-2024	575.000 kr.	11.500 kr./m²
Harpøtvej 94, Skalstrup 7570 Vemb	50 m²	11,5 km	19-11-2023	525.000 kr.	10.500 kr./m²
Hyttevej 19, Skalstrup 7570 Vemb	69 m²	11,8 km	11-04-2025	800.000 kr.	11.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7570

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden