Knud Urnes Vej 4B, Tved

Villa · 102 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 722 m², 4 værelser, opført i 1980, renoveret i 2015. Beliggende i Svendborg Kommune (5700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Om-/tilbygget: 2015
Kommune: Svendborg Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 117 m²
Bebygget areal: 117 m²
Grundareal: 722 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.485.000 kr.
Offentlig grundværdi: 756.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 35 handler i TvedMedian pris/m² for villa i Tved (5700, sidste 24 mdr.): 15.266 kr/m² × 102 m².1.557.132 kr.
2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1980 (46 år). Estimeret renoveringsår: 2015. Signaler: BBR ombygning 2015 (11 år siden) · Energi C rimelig for 1980-bygning · Prisstigning 142% mellem salg → renovering sandsynlig+9,00 pct.
3Vores vurdering2.052.869 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+21,11 pct. siden nov. 2019

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5700 (villa)

Markedsudvikling i 5700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2019 · Alm. Salg: 700.000 kr.
31. okt. 2020 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.052.869 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020okt.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2019nov.Ejerskifte700.000 kr.
2015Ombygning
2006feb.Ejerskifte
1992feb.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Urnes Vej 14, Tved 5700 Svendborg	104 m²	87 m	16-04-2024	1.600.000 kr.	15.385 kr./m²
Knud Urnes Vej 16, Tved 5700 Svendborg	117 m²	102 m	25-03-2024	2.025.000 kr.	17.308 kr./m²
Knud Urnes Vej 2, Tved 5700 Svendborg	133 m²	38 m	25-08-2024	1.900.000 kr.	14.286 kr./m²
Ørbækvej 58 5700 Svendborg	98 m²	270 m	06-10-2025	1.875.000 kr.	19.133 kr./m²
Bjørnøvej 29 5700 Svendborg	104 m²	491 m	12-07-2024	1.900.000 kr.	18.269 kr./m²
Illumøvej 5 5700 Svendborg	104 m²	494 m	10-10-2024	2.395.000 kr.	23.029 kr./m²
Tved Grønnevej 9, Tved 5700 Svendborg	98 m²	380 m	14-05-2025	2.375.000 kr.	24.235 kr./m²
Skovvang 5 5700 Svendborg	100 m²	564 m	22-07-2026	1.695.000 kr.	16.950 kr./m²
Kobberbæksvej 63 5700 Svendborg	98 m²	436 m	25-11-2025	1.295.000 kr.	13.214 kr./m²
Tvedvej 64 5700 Svendborg	106 m²	517 m	18-08-2026	2.225.000 kr.	20.991 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu