Knud Rasmussensvej 4, 7100 Vejle — Villa · 97 m² · bygget 1974 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 97 m², grund på 1.014 m², 5 værelser, opført i 1974, renoveret i 1990. Beliggende i Vejle Kommune (7100). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Om-/tilbygget: 1990
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 97 m²
Samlet bygningsareal: 109 m²
Bebygget areal: 109 m²
Grundareal: 1014 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.530.000 kr.
Offentlig grundværdi: 858.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7100 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.669 kr/m².1.942.800 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 14.833 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7100-snit 22.181 kr/m²-33,10 pct.
3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Sidste registrerede renovering: 1990 (36 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.696.979 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerandel overdraget
1990Ombygning
1974majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Grønlandsvej 16 7100 Vejle	100 m²	472 m	11-09-2024	2.425.000 kr.	24.250 kr./m²
Peter Freuchensvej 15 7100 Vejle	104 m²	225 m	14-07-2025	1.625.000 kr.	15.625 kr./m²
Ved Vandtaarnet 4 7100 Vejle	98 m²	1,0 km	20-05-2024	2.995.000 kr.	30.561 kr./m²
Kløvervej 16 7100 Vejle	94 m²	1,1 km	10-07-2024	1.545.000 kr.	16.436 kr./m²
Kikkenborg 4 7100 Vejle	101 m²	1,2 km	19-01-2025	1.595.000 kr.	15.792 kr./m²
Enebærvej 8 7100 Vejle	99 m²	1,4 km	31-08-2025	2.208.000 kr.	22.303 kr./m²
Rosenvej 16 7100 Vejle	101 m²	1,3 km	10-01-2024	1.695.000 kr.	16.782 kr./m²
Koldingvej 166 7100 Vejle	102 m²	1,2 km	28-08-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Kikkenborg 17 7100 Vejle	90 m²	1,1 km	17-07-2025	1.520.000 kr.	16.889 kr./m²
Kirsten Piils Vej 16 7100 Vejle	99 m²	1,6 km	08-01-2026	2.025.000 kr.	20.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7100

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu