Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7400 Herning

Knud Rasmussens Vej 8

Villa · 138 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 942 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
942 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.390.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.018.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.629 kr/m².2.115.750 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 40%. Opført 1961 (65 år). Estimeret renoveringsår: 2018. Signaler: Energi C rimelig for 1961-bygning · Prisstigning 204% mellem salg → renovering sandsynlig+6,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.398.226 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-14,65 pct. siden dec. 2017
558k1,1M1,7M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. dec. 2017924.375 kr.29. feb. 20202.810.000 kr.I dag · vores estimat2.398.226 kr.Markedet · 1992562.350 kr.Markedet · 1993621.000 kr.Markedet · 1994670.542 kr.Markedet · 1995616.446 kr.Markedet · 1996735.540 kr.Markedet · 1997732.642 kr.Markedet · 1998799.020 kr.Markedet · 1999889.548 kr.Markedet · 2000906.108 kr.Markedet · 2001908.730 kr.Markedet · 2002976.764 kr.Markedet · 2003912.870 kr.Markedet · 2004875.058 kr.Markedet · 20051.026.720 kr.Markedet · 20061.176.726 kr.Markedet · 20071.341.636 kr.Markedet · 20081.569.888 kr.Markedet · 20091.335.426 kr.Markedet · 20101.245.450 kr.Markedet · 20111.485.846 kr.Markedet · 20121.223.508 kr.Markedet · 20131.520.760 kr.Markedet · 20141.326.318 kr.Markedet · 20151.521.312 kr.Markedet · 20161.453.278 kr.Markedet · 20171.231.236 kr.Markedet · 20181.599.834 kr.Markedet · 20191.484.604 kr.Markedet · 20201.778.958 kr.Markedet · 20211.916.682 kr.Markedet · 20222.069.172 kr.Markedet · 20231.959.600 kr.Markedet · 20241.998.792 kr.Markedet · 20251.800.762 kr.Markedet · 20261.813.320 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
924.375 kr.
29. feb. 2020 · Alm. Salg
2.810.000 kr.
I dag · vores estimat
2.398.226 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020feb.Solgt, alm. frit salg2.810.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte924.375 kr.
  • 2005jun.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Rasmussens Vej 11
7400 Herning		127 m²58 m26-08-20251.995.000 kr.15.709 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 23
7400 Herning		135 m²137 m04-02-20252.350.000 kr.17.407 kr./m²
Nørholmvej 4
7400 Herning		141 m²172 m04-11-20251.305.000 kr.9.255 kr./m²
Sorøvej 20
7400 Herning		139 m²385 m19-05-20253.495.000 kr.25.144 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 5
7400 Herning		131 m²55 m31-07-20262.400.000 kr.18.321 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 5
7400 Herning		131 m²55 m08-05-20262.400.000 kr.18.321 kr./m²
Roskildevej 12
7400 Herning		142 m²326 m08-07-20261.800.000 kr.12.676 kr./m²
Sorøvej 22
7400 Herning		143 m²380 m25-03-20241.862.500 kr.13.024 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 10
7400 Herning		140 m²564 m14-08-20241.350.000 kr.9.643 kr./m²
Tingvej 33A
7400 Herning		131 m²299 m01-05-20242.200.000 kr.16.794 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden