Knud Rasmussens Vej 7

Villa · 162 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 704 m², 5 værelser, opført i 1964, renoveret i 1975. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1995
Kommune: Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal: 162 m²
Samlet bygningsareal: 209 m²
Bebygget areal: 209 m²
Grundareal: 704 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.795 kr/m².1.541.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 7.851 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.899 kr/m²-28,00 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering1.614.685 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,56 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.200.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.614.685 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
1995Ombygning
1969dec.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Rasmussens Vej 6 9900 Frederikshavn	114 m²	53 m	07-09-2026	895.000 kr.	7.851 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 16 9900 Frederikshavn	157 m²	36 m	03-02-2026	1.950.000 kr.	12.420 kr./m²
Gertrud Rasks Vej 12 9900 Frederikshavn	158 m²	180 m	26-06-2024	1.365.000 kr.	8.639 kr./m²
Jørgen Brønlunds Vej 20 9900 Frederikshavn	172 m²	73 m	03-06-2026	1.225.000 kr.	7.122 kr./m²
Esbern Snares Vej 16 9900 Frederikshavn	159 m²	428 m	12-02-2025	1.495.000 kr.	9.403 kr./m²
Hans Egedes Vej 6 9900 Frederikshavn	171 m²	150 m	08-04-2024	1.540.000 kr.	9.006 kr./m²
Olfert Fischers Vej 24 9900 Frederikshavn	167 m²	354 m	08-10-2024	1.200.000 kr.	7.186 kr./m²
Peter Willemoes Vej 44 9900 Frederikshavn	157 m²	391 m	06-05-2025	1.995.000 kr.	12.707 kr./m²
Sverigesvej 3 9900 Frederikshavn	160 m²	574 m	04-04-2026	2.225.000 kr.	13.906 kr./m²
Ejner Mikkelsens Vej 4 9900 Frederikshavn	157 m²	489 m	21-01-2024	1.525.000 kr.	9.713 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu