Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Knud Rasmussens Vej 44

Villa · 157 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 157 m², grund på 805 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
157 m²
Samlet bygningsareal
157 m²
Bebygget areal
157 m²
Grundareal
805 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.190.000 kr.
Offentlig grundværdi
704.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.234 kr/m².2.315.650 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKnud gns: 16.688 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.263.461 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,68 pct. siden jun. 2018
535k1,0M1,6M2,1M2,6M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20182.350.000 kr.I dag · vores estimat2.263.461 kr.Markedet · 1992535.056 kr.Markedet · 1993706.500 kr.Markedet · 1994697.080 kr.Markedet · 1995801.799 kr.Markedet · 1996839.165 kr.Markedet · 19971.082.672 kr.Markedet · 19981.308.281 kr.Markedet · 19991.133.697 kr.Markedet · 20001.071.525 kr.Markedet · 20011.173.732 kr.Markedet · 20021.133.540 kr.Markedet · 20031.127.731 kr.Markedet · 20041.276.881 kr.Markedet · 20051.248.621 kr.Markedet · 20061.606.895 kr.Markedet · 20071.875.679 kr.Markedet · 20081.472.346 kr.Markedet · 20091.730.768 kr.Markedet · 20101.081.259 kr.Markedet · 20111.798.906 kr.Markedet · 20121.594.806 kr.Markedet · 20131.909.120 kr.Markedet · 20141.151.909 kr.Markedet · 20151.850.873 kr.Markedet · 20161.938.950 kr.Markedet · 20172.157.180 kr.Markedet · 20182.070.673 kr.Markedet · 20191.988.091 kr.Markedet · 20202.299.736 kr.Markedet · 20212.350.918 kr.Markedet · 20222.579.353 kr.Markedet · 20232.186.068 kr.Markedet · 20242.536.178 kr.Markedet · 20252.281.681 kr.Markedet · 20262.287.176 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 157 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2018 · Alm. Salg
2.350.000 kr.
I dag · vores estimat
2.263.461 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018jun.Solgt, alm. frit salg2.350.000 kr.
  • 1995dec.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Rasmussens Vej 16
6715 Esbjerg N		156 m²55 m24-09-20242.725.000 kr.17.468 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 7
6715 Esbjerg N		133 m²283 m09-04-20252.300.000 kr.17.293 kr./m²
Lerhøjs Alle 20
6715 Esbjerg N		156 m²620 m02-04-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Ivigtutvej 88
6715 Esbjerg N		150 m²395 m06-10-20242.225.000 kr.14.833 kr./m²
Rensdyrvej 5
6715 Esbjerg N		151 m²491 m01-08-20242.298.000 kr.15.219 kr./m²
Golfvej 77
6715 Esbjerg N		150 m²444 m03-07-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Rensdyrvej 12
6715 Esbjerg N		150 m²454 m15-07-20252.248.000 kr.14.987 kr./m²
Syrenvej 3
6715 Esbjerg N		154 m²659 m10-11-20252.662.500 kr.17.289 kr./m²
Umanakvej 4
6715 Esbjerg N		155 m²731 m11-07-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Ivigtutvej 16
6715 Esbjerg N		167 m²335 m03-12-20252.448.000 kr.14.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden