Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Knud Rasmussens Vej 41

Villa · 120 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 1.139 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
120 m²
Samlet bygningsareal
150 m²
Bebygget areal
150 m²
Grundareal
1139 m²
Udestue
30 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.793.000 kr.
Offentlig grundværdi
880.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.760 kr/m².1.974.300 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKnud gns: 16.688 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.089 kr/m²+10,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.843.969 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+15,25 pct. siden okt. 2018
409k800k1,2M1,6M2,0M19921996200020042008201220162020202416. okt. 20181.600.000 kr.I dag · vores estimat1.843.969 kr.Markedet · 1992408.960 kr.Markedet · 1993540.000 kr.Markedet · 1994532.800 kr.Markedet · 1995612.840 kr.Markedet · 1996641.400 kr.Markedet · 1997827.520 kr.Markedet · 1998999.960 kr.Markedet · 1999866.520 kr.Markedet · 2000819.000 kr.Markedet · 2001897.120 kr.Markedet · 2002866.400 kr.Markedet · 2003861.960 kr.Markedet · 2004975.960 kr.Markedet · 2005954.360 kr.Markedet · 20061.228.200 kr.Markedet · 20071.433.640 kr.Markedet · 20081.125.360 kr.Markedet · 20091.322.880 kr.Markedet · 2010826.440 kr.Markedet · 20111.374.960 kr.Markedet · 20121.218.960 kr.Markedet · 20131.459.200 kr.Markedet · 2014880.440 kr.Markedet · 20151.414.680 kr.Markedet · 20161.482.000 kr.Markedet · 20171.648.800 kr.Markedet · 20181.582.680 kr.Markedet · 20191.519.560 kr.Markedet · 20201.757.760 kr.Markedet · 20211.796.880 kr.Markedet · 20221.971.480 kr.Markedet · 20231.670.880 kr.Markedet · 20241.938.480 kr.Markedet · 20251.743.960 kr.Markedet · 20261.748.160 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

16. okt. 2018 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
I dag · vores estimat
1.843.969 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2018okt.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Rasmussens Vej 7
6715 Esbjerg N		133 m²140 m09-04-20252.300.000 kr.17.293 kr./m²
Knud Rasmussens Vej 16
6715 Esbjerg N		156 m²334 m24-09-20242.725.000 kr.17.468 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 70
6715 Esbjerg N		121 m²272 m27-01-20252.300.000 kr.19.008 kr./m²
Ivigtutvej 19
6715 Esbjerg N		120 m²552 m15-04-20251.825.000 kr.15.208 kr./m²
Lerhøjs Alle 4
6715 Esbjerg N		116 m²483 m03-07-20251.550.000 kr.13.362 kr./m²
Ivigtutvej 46
6715 Esbjerg N		119 m²716 m12-03-20241.800.000 kr.15.126 kr./m²
Fridtjof Nansens Vej 42
6715 Esbjerg N		113 m²319 m18-02-20241.895.000 kr.16.770 kr./m²
Grævlingevej 6
6715 Esbjerg N		125 m²471 m17-06-20251.798.000 kr.14.384 kr./m²
Egedesmindevej 51
6715 Esbjerg N		120 m²853 m28-02-20241.750.000 kr.14.583 kr./m²
Stenhøjs Alle 3
6715 Esbjerg N		125 m²534 m16-05-20241.800.000 kr.14.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden