Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 7400 Herning

Knud Rasmussens Vej 4

Villa · 127 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 127 m², grund på 628 m², 5 værelser, opført i 1961. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
127 m²
Bebygget areal
127 m²
Grundareal
628 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.756.000 kr.
Offentlig grundværdi
847.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.198 kr/m².2.192.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.263.809 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,03 pct. siden jun. 2021
513k951k1,4M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20211.840.000 kr.I dag · vores estimat2.263.809 kr.Markedet · 1992517.525 kr.Markedet · 1993571.500 kr.Markedet · 1994617.093 kr.Markedet · 1995567.309 kr.Markedet · 1996676.910 kr.Markedet · 1997674.243 kr.Markedet · 1998735.330 kr.Markedet · 1999818.642 kr.Markedet · 2000833.882 kr.Markedet · 2001836.295 kr.Markedet · 2002898.906 kr.Markedet · 2003840.105 kr.Markedet · 2004805.307 kr.Markedet · 2005944.880 kr.Markedet · 20061.082.929 kr.Markedet · 20071.234.694 kr.Markedet · 20081.444.752 kr.Markedet · 20091.228.979 kr.Markedet · 20101.146.175 kr.Markedet · 20111.367.409 kr.Markedet · 20121.125.982 kr.Markedet · 20131.399.540 kr.Markedet · 20141.220.597 kr.Markedet · 20151.400.048 kr.Markedet · 20161.337.437 kr.Markedet · 20171.133.094 kr.Markedet · 20181.472.311 kr.Markedet · 20191.366.266 kr.Markedet · 20201.637.157 kr.Markedet · 20211.763.903 kr.Markedet · 20221.904.238 kr.Markedet · 20231.803.400 kr.Markedet · 20241.839.468 kr.Markedet · 20251.657.223 kr.Markedet · 20261.668.780 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (villa)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2021 · Alm. Salg
1.840.000 kr.
I dag · vores estimat
2.263.809 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021jun.Solgt, alm. frit salg1.840.000 kr.
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Rasmussens Vej 11
7400 Herning		127 m²94 m26-08-20251.995.000 kr.15.709 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 5
7400 Herning		131 m²58 m31-07-20262.400.000 kr.18.321 kr./m²
Ejnar Mikkelsens Vej 5
7400 Herning		131 m²58 m08-05-20262.400.000 kr.18.321 kr./m²
Engkrogen 15
7400 Herning		127 m²367 m09-10-20251.835.000 kr.14.449 kr./m²
Mylius Erichsens Vej 17
7400 Herning		121 m²93 m08-10-20252.545.000 kr.21.033 kr./m²
Sjællandsgade 121
7400 Herning		128 m²426 m15-05-20241.280.000 kr.10.000 kr./m²
Tingvej 33A
7400 Herning		131 m²269 m01-05-20242.200.000 kr.16.794 kr./m²
Valeursvej 3
7400 Herning		124 m²337 m27-10-20262.800.000 kr.22.581 kr./m²
Roskildevej 6
7400 Herning		130 m²344 m21-08-20252.125.000 kr.16.346 kr./m²
J. Skjoldborgs Vej 12
7400 Herning		127 m²545 m20-05-20242.340.000 kr.18.425 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden