Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6715 Esbjerg N

Knud Rasmussens Vej 16

Villa · 156 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 156 m², grund på 879 m², 5 værelser, opført i 1975. Beliggende i Esbjerg Kommune (6715). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
156 m²
Samlet bygningsareal
184 m²
Bebygget areal
184 m²
Grundareal
879 m²
Udestue
28 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.289.000 kr.
Offentlig grundværdi
747.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6715 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 14.852 kr/m².2.247.950 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKnud gns: 16.688 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 6715-snit 15.651 kr/m²+6,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.480.482 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-8,97 pct. siden nov. 2024
532k1,1M1,6M2,2M2,7M19921996200020042008201220162020202414. nov. 20242.725.000 kr.I dag · vores estimat2.480.482 kr.Markedet · 1992531.648 kr.Markedet · 1993702.000 kr.Markedet · 1994692.640 kr.Markedet · 1995796.692 kr.Markedet · 1996833.820 kr.Markedet · 19971.075.776 kr.Markedet · 19981.299.948 kr.Markedet · 19991.126.476 kr.Markedet · 20001.064.700 kr.Markedet · 20011.166.256 kr.Markedet · 20021.126.320 kr.Markedet · 20031.120.548 kr.Markedet · 20041.268.748 kr.Markedet · 20051.240.668 kr.Markedet · 20061.596.660 kr.Markedet · 20071.863.732 kr.Markedet · 20081.462.968 kr.Markedet · 20091.719.744 kr.Markedet · 20101.074.372 kr.Markedet · 20111.787.448 kr.Markedet · 20121.584.648 kr.Markedet · 20131.896.960 kr.Markedet · 20141.144.572 kr.Markedet · 20151.839.084 kr.Markedet · 20161.926.600 kr.Markedet · 20172.143.440 kr.Markedet · 20182.248.740 kr.Markedet · 20191.975.428 kr.Markedet · 20202.285.088 kr.Markedet · 20212.335.944 kr.Markedet · 20222.562.924 kr.Markedet · 20232.172.144 kr.Markedet · 20242.520.024 kr.Markedet · 20252.288.052 kr.Markedet · 20262.272.608 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6715 (villa)

Markedsudvikling i 6715 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 156 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. nov. 2024 · Alm. Salg
2.725.000 kr.
I dag · vores estimat
2.480.482 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2024nov.Solgt, alm. frit salg2.725.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte
  • 2002nov.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Knud Rasmussens Vej 7
6715 Esbjerg N		133 m²242 m09-04-20252.300.000 kr.17.293 kr./m²
Lerhøjs Alle 20
6715 Esbjerg N		156 m²630 m02-04-20242.100.000 kr.13.462 kr./m²
Ivigtutvej 88
6715 Esbjerg N		150 m²416 m06-10-20242.225.000 kr.14.833 kr./m²
Umanakvej 4
6715 Esbjerg N		155 m²686 m11-07-20252.500.000 kr.16.129 kr./m²
Rensdyrvej 5
6715 Esbjerg N		151 m²515 m01-08-20242.298.000 kr.15.219 kr./m²
Rensdyrvej 12
6715 Esbjerg N		150 m²475 m15-07-20252.248.000 kr.14.987 kr./m²
Golfvej 77
6715 Esbjerg N		150 m²475 m03-07-20241.650.000 kr.11.000 kr./m²
Syrenvej 3
6715 Esbjerg N		154 m²710 m10-11-20252.662.500 kr.17.289 kr./m²
Egedesmindevej 81
6715 Esbjerg N		150 m²551 m18-09-20252.048.000 kr.13.653 kr./m²
Ivigtutvej 16
6715 Esbjerg N		167 m²338 m03-12-20252.448.000 kr.14.659 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6715

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden