Knud Anchers Vej 52A

Rækkehus · 89 m² · bygget 1980

Om boligen

Rækkehus på 89 m², grund på 355 m², 4 værelser, opført i 1980. Beliggende i Rødovre Kommune (2610).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1980
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 89 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 355 m²
Udestue: 12 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 44.822 kr/m².4.177.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 44.048 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-13,90 pct.
3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering4.296.409 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+184,72 pct. siden dec. 2001

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2001 · Alm. Salg: 1.508.994 kr.
I dag · vores estimat: 4.296.409 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2001dec.Solgt, alm. frit salg1.508.994 kr.
1985jun.Ejerskifte
1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Anchers Vej 68B 2610 Rødovre	90 m²	193 m	01-07-2024	3.295.000 kr.	36.611 kr./m²
Knud Anchers Vej 68F 2610 Rødovre	88 m²	200 m	15-07-2026	4.317.000 kr.	49.057 kr./m²
Knud Anchers Vej 68E 2610 Rødovre	104 m²	198 m	27-01-2026	4.450.000 kr.	42.788 kr./m²
Knud Anchers Vej 29A 2610 Rødovre	120 m²	259 m	03-05-2026	6.200.000 kr.	51.667 kr./m²
Jølbyvej 9B 2610 Rødovre	92 m²	224 m	23-06-2024	4.850.000 kr.	52.717 kr./m²
Bjødstrupvej 7C 2610 Rødovre	84 m²	118 m	30-10-2024	3.985.000 kr.	47.440 kr./m²
Kamstrupvej 63B 2610 Rødovre	84 m²	151 m	29-06-2025	3.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Kamstrupvej 75A 2610 Rødovre	95 m²	161 m	11-02-2025	4.200.000 kr.	44.211 kr./m²
Tårnvej 363 2610 Rødovre	85 m²	504 m	25-04-2024	3.150.000 kr.	37.059 kr./m²
Schweizerdalsvej 153 2610 Rødovre	85 m²	510 m	24-01-2026	3.825.000 kr.	45.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu