Knud Anchers Vej 109A

Rækkehus · 83 m² · bygget 1962

Om boligen

Rækkehus på 83 m², grund på 556 m², 3 værelser, opført i 1962. Beliggende i Rødovre Kommune (2610). Energimærke F2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Rødovre Kommune

Arealer

Boligareal: 83 m²
Samlet bygningsareal: 83 m²
Bebygget areal: 83 m²
Grundareal: 556 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F2
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.682.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.616.000 kr.

Boligen er klassificeret som F2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2610 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 43.902 kr/m².3.966.950 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetKnud gns: 44.048 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 2610-snit 51.169 kr/m²-13,90 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.819.278 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+210,51 pct. siden aug. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2610 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2610 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 83 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2008 · Alm. Salg: 1.230.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.819.278 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008aug.Solgt, alm. frit salg1.230.000 kr.
2004nov.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Knud Anchers Vej 68F 2610 Rødovre	88 m²	285 m	15-07-2026	4.317.000 kr.	49.057 kr./m²
Knud Anchers Vej 68B 2610 Rødovre	90 m²	272 m	01-07-2024	3.295.000 kr.	36.611 kr./m²
Knud Anchers Vej 68E 2610 Rødovre	104 m²	281 m	27-01-2026	4.450.000 kr.	42.788 kr./m²
Knud Anchers Vej 29A 2610 Rødovre	120 m²	704 m	03-05-2026	6.200.000 kr.	51.667 kr./m²
Lucernevej 110H 2610 Rødovre	82 m²	266 m	14-11-2023	3.695.000 kr.	45.061 kr./m²
Lucernevej 110G 2610 Rødovre	82 m²	271 m	21-08-2024	3.725.000 kr.	45.427 kr./m²
Lucernevej 110D 2610 Rødovre	82 m²	279 m	20-08-2024	3.495.000 kr.	42.622 kr./m²
Nyskiftevej 29 2610 Rødovre	82 m²	408 m	06-08-2024	3.007.500 kr.	36.677 kr./m²
Kamstrupvej 63B 2610 Rødovre	84 m²	476 m	29-06-2025	3.500.000 kr.	41.667 kr./m²
Bjødstrupvej 7C 2610 Rødovre	84 m²	571 m	30-10-2024	3.985.000 kr.	47.440 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2610

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu